Charmant authentiek vrijstaand huis (3 slaapkamers, 104 m2) met
aangrenzend gastenverblijf
(52 m2) op groot perceel (1655 m2). Schitterend uitzicht over een vallei
en meer "Lac du
Salagou". Gelegen in een pittoresque dorp op een heuvel, volop privacy,
rust en ruimte. Zowel
geschikt voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik en/of
(gedeeltelijke) verhuur.
Entree via voortuin en voorterras naar een grote woonkeuken (volledig
ingericht), waarachter
zich - voorbij een garderobe en een toilet - een lichte en ruime woonkamer
met een open
haard bevindt. Openslaande deuren naar het grote terras/balkon met
maximale privacy en vrij
uitzicht op de tuin en de vallei rond Lac du Salagou.
De grootste slaapkamer op de tweede verdieping heeft hetzelfde, magnifieke
uitzicht. De twee
andere kamers kunnen elk twee bedden beherbergen. Compleet uitgeruste
badkamer.
Grote, multifunctionele kelder met toegang op tuin-niveau. Ideaal voor
hobby en opslag.
Het gastenverblijf: Oorspronkelijk een schuur, aangrenzend aan het huis,
werd verbouwd tot
dit lichte, comfortabele en vol uitgeruste studio. Vanuit de voortuin is
de entree te bereiken via
(van muur tot muur) openslaande deuren. Het appartement heeft een moderne
keuken, een
woongedeelte met een open haard, een complete badkamer met een grote
moderne douche
en een apart toilet.
Zowel het hoofdhuis als de studio zijn voorzien van airconditioning. 
De vallei rond om het meer "Lac du Salagou", in het hart van de Languedoc,
staat bekend om
zijn charmante dorpjes, zoals Salasc (8 min.) en Octon (13 min.), de
wijngaarden
(bijvoorbeeld van Château Malavieille, 5 min.), het beroemde meer Lac du
Salagou met
watersport faciliteiten (15 min.), de karakteristieke rode aarde en de
ongerepte natuur. In de
nabije omgeving liggen de steden Clermont l'Hérault (15 km), Lodève (20
km), Bédarieux (20
km), Pézénas (45 km), Béziers (55 km) en Montpellier (59 km). Nabije
aansluiting op
snelwegen A75 en A750. De Middelandse Zee (Cap d'Agde) is een uur rijden
(73 km).
Dit is een buitenkansje!
Voor aanvullende informatie e-mail mvandekar@casema.nl of bel 0031-70-
7799687. Voor
bezichtigingen bel 0033-467963883
Kenmerken
Algemeen
Interieur
Woonoppervlak (m²)
100 - 150 m²
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
open keuken
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
bergruimte
-
kelder
Voorzieningen
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
Nutsvoorzieningen
gas
-
electra
-
water
-
satelliet ontvanger
-
vaste telefoon
-
rioolaansluiting
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
-
tuin rondom
-
terras
-
bijgebouw(en)
Balkon/dakterras
balkon(s)
Voorzieningen buiten
parkeerplaats
Omgeving
Ligging
in een dorp
-
landelijk
-
afgelegen
-
rustiek
-
vrij uitzicht
Omgeving
nabij bossen
-
aan meer
Sportmogelijkheden
zwemmen
-
bergwandelen
-
mountainbiken
-
surfen / zeilen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in goede staat
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000