Te koop: Mas Canet (gemeente Mérifons, 34800 Frankrijk), 2 woningen op groot terrein  € 350.000

Omschrijving

Charmant authentiek vrijstaand huis (3 slaapkamers, 104 m2) met aangrenzend gastenverblijf (52 m2) op groot perceel (1655 m2). Schitterend uitzicht over een vallei en meer "Lac du Salagou". Gelegen in een pittoresque dorp op een heuvel, volop privacy, rust en ruimte. Zowel geschikt voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik en/of (gedeeltelijke) verhuur. Entree via voortuin en voorterras naar een grote woonkeuken (volledig ingericht), waarachter zich - voorbij een garderobe en een toilet - een lichte en ruime woonkamer met een open haard bevindt. Openslaande deuren naar het grote terras/balkon met maximale privacy en vrij uitzicht op de tuin en de vallei rond Lac du Salagou. De grootste slaapkamer op de tweede verdieping heeft hetzelfde, magnifieke uitzicht. De twee andere kamers kunnen elk twee bedden beherbergen. Compleet uitgeruste badkamer. Grote, multifunctionele kelder met toegang op tuin-niveau. Ideaal voor hobby en opslag. Het gastenverblijf: Oorspronkelijk een schuur, aangrenzend aan het huis, werd verbouwd tot dit lichte, comfortabele en vol uitgeruste studio. Vanuit de voortuin is de entree te bereiken via (van muur tot muur) openslaande deuren. Het appartement heeft een moderne keuken, een woongedeelte met een open haard, een complete badkamer met een grote moderne douche en een apart toilet. Zowel het hoofdhuis als de studio zijn voorzien van airconditioning. 
De vallei rond om het meer "Lac du Salagou", in het hart van de Languedoc, staat bekend om zijn charmante dorpjes, zoals Salasc (8 min.) en Octon (13 min.), de wijngaarden (bijvoorbeeld van Château Malavieille, 5 min.), het beroemde meer Lac du Salagou met watersport faciliteiten (15 min.), de karakteristieke rode aarde en de ongerepte natuur. In de nabije omgeving liggen de steden Clermont l'Hérault (15 km), Lodève (20 km), Bédarieux (20 km), Pézénas (45 km), Béziers (55 km) en Montpellier (59 km). Nabije aansluiting op snelwegen A75 en A750. De Middelandse Zee (Cap d'Agde) is een uur rijden (73 km). Dit is een buitenkansje! Voor aanvullende informatie e-mail mvandekar@casema.nl of bel 0031-70- 7799687. Voor bezichtigingen bel 0033-467963883  
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Woning
Prijs (€)
350.000
Plaats
Mas Canet
Referentienummer
201608
Views
2550
Interieur
Woonoppervlak (m²)
100 - 150 m²
Verdiepingen
2
Kamers
woonkamer  -  eetkamer  -  open keuken  -  gastenverblijf (eigen voorz.)  -  bergruimte  -  kelder
Slaapkamers
3
Badkamer(s)
2
Toilet(ten)
3+
Voorzieningen
Extra's
open haard
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
electrisch fornuis  -  oven  -  magnetron  -  koelkast
Verwarming
electrisch
Airconditioning
aanwezig
Nutsvoorzieningen
gas  -  electra  -  water  -  satelliet ontvanger  -  vaste telefoon  -  rioolaansluiting
Exterieur
Tuin
voortuin  -  achtertuin  -  tuin rondom  -  terras  -  bijgebouw(en)
Balkon/dakterras
balkon(s)
Voorzieningen buiten
parkeerplaats
Omgeving
Ligging
in een dorp  -  landelijk  -  afgelegen  -  rustiek  -  vrij uitzicht
Omgeving
nabij bossen  -  aan meer
Landschap
heuvelachtig
Sportmogelijkheden
zwemmen  -  bergwandelen  -  mountainbiken  -  surfen / zeilen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
vóór 1900
Staat van onderhoud
in goede staat
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Perceel
in eigendom
Mooi dorp in de Auvergne

Met de auto naar Frankrijk? Highport 5-delige autoset.