Kenmerken:

• Woonoppervlakte: 118 m²
• Perceeloppervlakte: 5.000 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 4
• Veranda
• Terras: 100 m²
• Airconditioning
• Open haard
• Vloerverwarming

Een paar kilometer van de stad Ceglie Messapica bieden wij een antieke stenen woonboerderij te koop aan, volledig gerestaureerd en eind mei 2024 klaar voor oplevering, turn-key en ingericht is. Ondergedompeld in het groen van de 50 eeuwenoude olijfbomen verspreid over een 5.000 m² groot perceel, explodeert de triomf van het witte kalksteen in deze 19e-eeuwse woonboerderij waar het eigenaarsechtpaar, die tevens de ontwerpers zijn, er door middel van herstel en restauratie in is geslaagd om hier een magische plek te realiseren, een grens tussen het verleden en de overgang naar de moderniteit en comfort van deze tijd, maar met behoud van de traditionele typerende karakter van weleer.

Het perceel bestaat uit:

• Een ongeveer 5.000 m² groot, volledig omheind perceel, met eigen ingang en 50 eeuwenoude olijfbomen en fruitbomen
• Er is reeds een haag langs de volledige omtrek van het perceel aangeplant

Het gebouw is gebouwd met de bouwvergunning afgegeven door de gemeente Ceglie Messapica.

De villa bestaat uit:

• 3 tweepersoonsslaapkamers met badkamer
• Entree met badkamer
• Eetkamer in het antieke “lamia”-gedeelte
• Netto woonoppervlakte van circa 90 m²
• Veranda/woonkamer met open haard van circa 20 m²
• Houtschuur voor (tuin)gereedschap van circa 8,20 m²

Afwerkingen:

• Om een ​​structuur in relatie met de regio Puglia te behouden, werden de natuurstenen hersteld en zichtbaar gemaakt, er zijn harsvloeren gelegd en werden er gootstenen geplaatst.

Installaties:

• DAIKIN thermische zonne-energie
• DAIKIN-warmtepomp
• Vloerverwarming
• Koeling met ventilatorconvector
• Elke kamer is uitgerust met een onafhankelijk bedieningspaneel
• Geautoriseerde septic tank IMHOFF
• MUTINA keramische afwerkingen
• GLOBO sanitair
• Ingebouwde kranen

Extern:

• Zwembad: 40 m² (4 meter x 10 meter)
• Buitenbetegeling in typisch natuursteen uit Lecce  
• Ondergronds waterreservoir met een capaciteit van 10.000 liter
• Zonneterras van ongeveer 70 m² uit typische lokale stenen

Deuren en ramen:

• Thermische aluminium kozijnen met extralichte dubbele veiligheidsbeglazing met lage emissie, gevuld met argon
• Aluminium luiken met verstelbare lamellendeuren
• Horren

De villa is gemeubileerd en inclusief keuken.