Midden op de kavel liggen de volgende 4 delen; Een WOONHUIS met 3 slaapkamers, een aangrenzend (kunst)ATELIER van 80m² om naar eigen wens en behoefte verder in te richten, een vrijstaande SCHUUR met aan een zijde een prachtig overdekt terras met open haard (70m²), en een vrijstaandstaande HANGAR, type tabaksschuur (80 m²). Alles rondom een intiem erf met wit grind en waterput. Rondom is grasveld met fruitbomen, bloemborders en terrassen. Het terrein is omheind en het erf is afsluitbaar dmv een mooie metalen poort. De laatste tien jaar werd er steeds met périodes gewerkt aan het huis. Nu straakt het charme en cachet uit. In het huis en het atelier is een mooi zichtbaar spantwerk en ook de zichtbare stenen rondom deuren en ramen geven het huis het karakter van een degenlijk oud huis. Heel zeker een bezoek waard. Graag zend ik u op aanvraag een complete beschrijving + een fotorepotage. 
Het huis ligt een kleine 30 km van het vliegveld van Bergerac, vanwaaruit goedkope vluchten v.v. naar o.a. Rotterdam meermaals in de week.Het ligt in de driehoek Villeneuve s.Lot, Bergerac, Marmande, en in deze steden vind je alle winkels die je nodig hebt. Op 2-3 km zijn dorpjes met slager, bakker, postkantoor, apotheek en de (Belgische) dokter en op 11 km is een dorp met wat grotere supermarkten. Ook is in elk dorp wel 1x in de week een markt. De omgeving is mooi glooiend (zoals in Zuid-Limburg) met in de zomer akkers vol zonnebloemen en de pruimenboomgaarden leveren pruimen die gedroogd worden tot 'zwarte pruim'. Niet ver van de woning is een prachtig recreatiemeer waaromheen je een wandeling kunt maken en waar het op warme dagen heerlijk toeven is. Verder is de Lot et Garonne nog niet te toeristisch, maar is er wel van alles te zien en te beleven in de mooie bastidestadjes. Zowel zomer als in de winter blijft het leven doorgaan en is het levendig. Wij verkopen deze woning wegens leeftijd en gaan straks wat kleiners bewonen in dezelfde regio. Onze tax foncière bedraagt 575,-€ per jaar.