Prachtige Chartreuse uit de 17e eeuw. Dit prachtige pand met 7 slaapkamers is onlangs gerenoveerd tot hoge standaard met behoud van de originele kenmerken en ligt aan de rand van een dorp met uitzicht over velden, wijngaarden en een meer. De centrale, 3 meter hoge entree vanaf het zuidwestelijk gelegen terras leidt aan de linkerkant naar een lichte dubbele woonkamer met werkende open haard en prachtige houten vloeren. Aan de rechterkant is een ruime eetkamer met nog een open haard, houten vloeren en een zuidwestelijk aspect. Een brede centrale hal is een belangrijk kenmerk van het pand en leidt naar alle kamers op de begane grond. Het bevat verschillende boekenkasten en kunstplekken en pronkt met de originele terracotta tegelvloeren die in veel van de kamers op deze verdieping te vinden zijn. Aan het ene uiteinde van de hal, en naast de eetkamer, bevindt zich een prachtige keuken met een prachtig eiland en werkende open haard, allemaal gerenoveerd in 2018. Verborgen achter een verborgen deur bevindt zich een praktische wasruimte. De keuken leidt naar een gezellige leefruimte, met nog een open haard en dubbele deuren naar het terras. Nog steeds op de begane grond zijn er 3 kamers rondom een eigen binnenplaats met een karakteristieke olijfboom. De eerste is de hoofdslaapkamer met doorloopkleedruimte en apart toilet, en een van de mooiste badkamers die we ooit hebben gezien, met op maat gemaakte kasten, Italiaanse douche, ligbad en toilet. De tweede kamer aan de binnenplaats is een kantoor, wederom met originele vloer, en de derde is een logeerkamer met douche en toilet. Ten slotte is er aan het einde van de hoofdgang nog een slaapkamer met eigen doucheruimte. De trap leidt naar de eerste verdieping met toilet, badkamer, speelkamer, een mooie kinderkamer met meerdere bedden, nog een doucheruimte en nog 3 slaapkamers. Buiten is een overdekte parkeerplaats voor maximaal 3 auto's, en een schuur die momenteel wordt gebruikt voor het maken van wijn, inclusief een chais, een rijpingsruimte en verschillende opslagruimtes, evenals een grote werkplaats. Er is potentieel om door te gaan met het maken van hobbywijn als er nog meer wijnstokken worden geplant, of misschien om de schuur om te bouwen tot een of twee gastenbijgebouwen of gites (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Direct buiten het huis ligt het stenen terras van ruim 100 vierkante meter op het zuidwesten, met uitzicht op de natuurlijke tuinen met volwassen bomen en uitzicht over het dorp en de kerk. Perfect voor een drankje in de avond of een maaltijd buiten. De tuin is vlak en er is mogelijkheid voor een heerlijk zwembad (mits noodzakelijke toestemming). Iets verder van het huis ligt een tweede terras van hout, oorspronkelijk ontworpen voor een kunstenaar om te gebruiken bij het vastleggen van het omliggende landschap en het nabijgelegen meer. Het pand wordt geleverd met meer dan 2,5 hectare grond, waarvan een deel nog enkele resterende wijngaarden heeft en de rest weiland is. Op slechts 20 km van Saint Emilion en 88 km van Bordeaux, zou dit pand een fantastisch huis of vakantieverblijf zijn voor een groot gezin of voor iedereen die mooie stenen huizen op prijs stelt, gerenoveerd met veel stijl en met ingebouwde kwaliteit. Prijs inclusief makelaarskosten: 901 000 € Prijs exclusief makelaarskosten: 850.000 € Koperscommissie, inclusief belasting: 6%