Het huis verkeert in prima staat en kan dus direct betrokken worden.
De grote natuurstenen schuur biedt met zijn afmetingen van 14 x 15 meter
en hoogte van ruim 12 meter volop mogelijkheden. Onderin de schuur
bevinden zich de imposante stallen die via drie inlooppoorten bereikbaar
zijn. Daar boven ligt een betonnen vloer met aparte ingang, zodat deze
schuur dus voor twee minimaal functies gebruikt kan worden.
Aan het huis vast bevindt zich nog een mooi natuurstenen gebouw van ruim
140 m², dat inmiddels is uitgebouwd en vrijwel klaar is om als volwaardig
gastenhuis te kunnen dienen met eigen ingang en alle voorzieningen.
Onder dit gebouw liggen twee ruime gewelfde kelders van circa twee meter
hoog.
Verder beschikt het geheel over een zeer ruime carport/garage voor twee
auto's.
De totaal bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 190 m².
De oppervlakte van de grote vrijstaande grange is 210 m².
De oppervlakte van de stallen onder de grange is 210 m².
De oppervlakte van het aangebouwde gastenhuis is 140 m².
De oppervlakte van gewelfde kelders is resp. 20 en 25 m².
De woning, is gedurende de afgelopen 10 jaar continu gemoderniseerd:
Het dak van de woning is volledig vernieuwd en geïsoleerd
Er is een complete keuken aanwezig
Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
Er is centrale verwarming op gas aangelegd
Er is een houtkachel in de woonkamer en een Godin
houtkachel/cooker in de woonkeuken
De elektriciteit is volledig vernieuwd
De septic tank voldoet aan de Europese normen
Er is een internet verbinding (ADSL) beschikbaar.
Via een mooie veranda komt u het huis binnen in de ruime hal.
Op de begane grond vinden we verder de woonkamer (momenteel vooral
gebruik als studeerkamer), de grote woonkeuken, een bijkeuken en een
badkamer met toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een tweede
badkamer met toilet.
De zolder verdieping met ruime stahoogte (2,60 m) is omgebouwd en keurig
afgewerkt tot een grote functionele ruimte voor slapen, ontspanning, etc.
Het hoofdhuis
Indeling begane grond:
Entree van 9 m²
Woon-/studeerkamer van 20 m²
Woonkeuken van 30 m²
Bijkeuken van 8 m²
Badkamer van 4 m²
Indeling eerste verdieping:
Slaapkamer van 22 m²
Slaapkamer van 15 m²
Slaapkamer van 13 m²
Badkamer (douche en tweede toilet) van 4 m²
Indeling tweede verdieping:
Eén grote kamer van 65 m²
Het aangebouwde pand is/wordt omgebouwd tot een ruim gastenhuis met eigen
ingang.
Terrein:
Het geheel ligt op een aaneengesloten kavel van 4 hectare, die momenteel
onder meer worden gebruikt door de schapen en de paarden.
Zowel voor (het zuiden) als achter (het westen) bevinden zich terrassen,
waarop in volle privacy en rust van de natuur kan worden genoten. Verder
is er een vrij grote biologische moestuin.
Er zijn 2 waterputten en beneden in de weiden loopt een stroompje dat
voor de dieren direct water biedt en eventueel zeer eenvoudig afgedamd
kan worden tot een visvijver.
Op het terrein bevinden zich zoals gezegd een aantal gebouwen: het huis,
de gastenwoning, de grote schuur met stallen, de garage/carport en nog
een paar kleinere schuren.
De zeer grote schuur is ruimer dan een gemiddelde woning en biedt dus
volop mogelijkheden. 
In het stadje Saint Eloy les Mines, op 7 kilometer afstand, kunnen alle
dagelijkse boodschappen worden gedaan. Hier vindt u grote supermarkten,
basis- en middelbare scholen, banken, medische voorzieningen, bars,
restaurants, etc.
Verder zijn er drie grote steden in de buurt: Clermont Ferrand (met
internationaal vliegveld) op 50 minuten, Vichy op 40 minuten en Montluçon
op 35 minuten. In deze steden vindt u vanzelfsprekend alles wat u van een
grote stad mag verwachten.
De mensen uit deze streek zijn erg vriendelijk en open. Er zijn vele
meren in de buurt waar het goed vissen en watersporten is. Er zijn vele
wandel- en fietsmogelijkheden.
Zie voor meer informatie ook de website van Saint Eloy les Mines.
Heeft u nog vragen, schroom niet en neem contact op met de eigenaar.
Kenmerken
Algemeen
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
gesloten keuken
-
bijkeuken
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
bergruimte
-
zolder
-
kelder
Voorzieningen
Keukenapparatuur
gasfornuis
-
oven
-
koelkast
-
afwasmachine
Verwarming
centrale verwarming
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
gas
-
electra
-
water
-
breedband internet
-
vaste telefoon
-
septic tank
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
-
terras
-
bijgebouw(en)
-
schuur
Voorzieningen buiten
parkeerplaats
-
carport
Omgeving
Ligging
in een dorp
-
landelijk
-
afgelegen
-
vrij uitzicht
Sportmogelijkheden
bergwandelen
-
zwemmen
-
surfen / zeilen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 50 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in goede staat
Financieel
Prijsklasse
€ 200.000 - 300.000
Bijkomende kosten
kosten koper