Prachtig manoir, vakkundig en smaakvol gerestaureerd met behoudt van de
authentieke karakteristieken (oorspronkelijke houten- en tegelvloeren,
openhaarden, en zichtbare balken). Op terrein van 3,9 Ha met een koetshuis,
welk is verbouwd naar 2 gîtes en een zomerkeuken, stallenblok en zwembad.
Het geheel is momenteel in gebruik als chambre d'hôte met een reeds
bestaande klantenkring en goede jaarlijkse omzet. De woning heeft een
totaal bewoonbaar oppervlakte van circa 250m2, met op de begane grond;
Entree, prachtige salon met houten vloer en openhaard, bureau ruimte met
openhaard, grote woonkeuken met nieuwe op maat gemaakte keuken en
houtkachel, bijkeuken, toilet en 2 chambre d'hôte kamers met eigen ingang
en beiden met badkamer. Op de 1ste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een
royale badkamer. Op de 2de etage een familie suite met 2 slaapkamers (één
met zithoek) en een badkamer. Het oude koetshuis is in 2009 verbouwd naar
een zomerkeuken en eetzaal met daarboven 2 gîtes, één van 50m2 en één van
60m2, beiden bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken en een
badkamer. Naast het koetshuis bevindt zich een zwembad met terras. Er
bestaan nog mogelijkheden tot de creatie van verdere gîtes in een gedeelte
van het koetshuis en het oude stallenblok (110m2 op de begane grond). Het
terrein bestaat uit een mooi aangelegd park (gedeeltelijk omheind met
elektrische poorten) en 2,8 Ha bos. De woning is in 2008 geheel gerenoveerd
en is in perfecte staat met geheel nieuwe centrale verwarming en nieuwe
verwarmingsketel (gas), nieuw loodgieterswerk, nieuwe
elektriciteitsbekabeling, 2 nieuwe septische tanks (goedgekeurd) en nieuwe
ramen met dubbele beglazing. De woning bevindt zich op een rustige locatie
op ongeveer 15 minuten rijafstand van de elegante stad Vichy met alle
voorzieningen.  
Kenmerken
Algemeen
Referentienummer
Hh596000
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
gesloten keuken
-
bijkeuken
-
werkkamer
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
kelder
Voorzieningen
Gemeubileerd
optie (meerprijs)
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
afwasmachine
-
wasmachine
-
wasdroger
Verwarming
centrale verwarming
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
electra
-
water
-
satelliet ontvanger
-
vaste telefoon
-
septic tank
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
-
tuin rondom
-
terras
-
privé zwembad (onverwarmd)
-
bijgebouw(en)
-
schuur
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
garage
Omgeving
Ligging
in de buurt van een stad
-
landelijk
-
rustiek
Omgeving
nabij bossen
-
nabij winkels
Sportmogelijkheden
bergwandelen
-
golfen
-
mountainbiken
-
zwemmen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Bijkomende kosten
kosten koper