Vicq – Exemplet Woonboerderij van 120 m2 met gite op 6000 m2 grond.  € 312.000

Omschrijving

Vicq – Exemplet Woonboerderij van 120 m2 met gite op 6000 m2 grond. Het hoofdhuis komt u via de keuken binnen, hier is nog een ouderwetse broodoven en koken op gas en warm water via de keukenboiler die verwarmd wordt door verwarmingsinstalatie op gas. In de naastgelegen ruime woonkamer met eethoek is een gezellige open haard. Naast de woonkamer is een slaapkamer met openslaande deuren naar de voortuin, een grote badkamer met vloerverwarming met douchecabine en ligbad, en apart toilet. Van het hoofdhuis is de achtermuur, vloer en dak geïsolleerd. Via de trap komt u op de bovenverdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden en een tweede badkamer met douche cabine, toilet en dubbele wastafel. De tweede woning , die gebruikt kan worden voor verhuur als gite, heeft op de beneden verdieping een open keuken met een barretje,elektrische kookplaat, eethoek en zithoek en een houtkachel met elektrische bijverwarming. Naast de keuken is de badkamer met douche en dubbele wastafel en een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn een kinderkamer en nog 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing. Een tweede toilet. Aan de gite zit een ruime schuur vast en nog een klein atelier. Op het terrein zijn verschillende verharde zitjes, een jeu de boules baan en een grote moestuin en overal fruitbomen. Op het huis liggen zonnepanelen die ongeveer 3000 KW per jaar opleveren en aan de EDF terug geleverd worden. Het huis heeft centrale verwarming op gas en een hoogrendementsketel, dubbele beglazing en energielabel D. Er zijn 2 aparte septic tanken aangesloten op 1 vloeiveld en is conforme bevonden. Het huis ligt aan een rustige doorgaande weg en wordt met de meubels , gereedschap en machines verkocht dus instapklaar.  
Landelijk omgeving bij departementen de Cher en de Allier  
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Vakantiehuisje
Prijs (€)
312.000
Plaats
vicq exemplet
Referentienummer
10
Views
197
Interieur
Woonoppervlak (m²)
150 - 250 m²
Verdiepingen
1
Kamers
woonkamer  -  open keuken  -  gesloten keuken  -  bijkeuken  -  gastenverblijf (eigen voorz.)
Slaapkamers
4 +
Badkamer(s)
3+
Toilet(ten)
3+
Voorzieningen
Extra's
open haard
Gemeubileerd
gemeubileerd
Verwarming
centrale verwarming  -  houtkachel
Nutsvoorzieningen
gas  -  electra  -  water  -  vaste telefoon  -  septic tank
Exterieur
Tuin
tuin rondom  -  schuur
Omgeving
Ligging
landelijk  -  vrij uitzicht
Landschap
heuvelachtig
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
1900 - 1949
Staat van onderhoud
in goede staat
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Bijkomende kosten
kosten koper
Perceel
in eigendom
Bloembakken Franse Alpen


Nondeju! Een woordje dat past bij de onvermijdelijke ups en downs gedurende tien jaar klusvakanties in de Auvergne.