Recent gerenoveerde longère met karakter (Familiehuis - vakantiehuis - chambres d’hôtes - B&B - gîte) € 498000
Description
Instapklaar, energiezuinig toeristisch bedrijf. Rustig gelegen als laatste huis in doodlopende straat. Regio Auvergne - Puy-de-Dôme (Riom op 45min, Clermont-Ferrand op 50 min, Montluçon op 50 min. Unieke kans als je op zoek bent naar een rendabele investering in een vakantiehuis - chambres d’hôtes - bed & breakfast – gîte op het Franse platteland. Neem voor meer informatie over de exploitatie rechtstreeks contact op met de eigenaar via het formulier in deze advertentie.
Het gebouw bestaat uit twee aansluitende delen.
Privéhuis: Recente volledig ingerichte keuken 25m², salon 25m², drie ruime slaapkamers met zicht op Centraal Massief plus 1 slaapkamer met douche en lavabo met zicht op de velden. Badkamer met toilet en dubbele wastafel. Geïsoleerde zolder.
Vakantiehuis / B&B / gîte: Gebouwd in 2019. Twee gezinskamers uitgerust voor max. 5 pers met elk eigen badkamer en toilet (33m²). Veluxraam met elektrisch rolluik. Zicht op het Centraal Massief. Twee tweepersoonskamers met elk eigen badkamer en toilet (18m²). Alle kamers hebben parketvloer. Op het benedenverdieping een grote salon met eethoek. Apart toilet. Grote ingerichte keuken met berging.
Zuidgerichte tuin +/- 4768 ㎡ met opbouwzwembad (4,57 x 6,57 x 1,31 m) met warmtepomp met zicht op het Centraal Massief. Waterput (voor bvb bewatering moestuin). Broodbakhuisje met kippenren - moestuin (300m²). Afgesloten bijgebouw gekoppeld aan het huis. (38 m²). Parkeergelegenheid voor min. 5 auto’s. Beukenbos van +/- 5640 ㎡ op 1,5 km.
Chambres d’hôtes volledig nieuw van 2019. Verwarming en koeling via warmtepomp en sfeerverwarming via pelletkachel (Haas en Sohn Pallazza III 8,6 kW – convectie). Thermodynamische warmwaterboilers (besparing tot 80% t.o.v. traditionele elektrische boilers). Energieklasse C - CO² klasse A.
Privéhuis voor 80% gerenoveerd sinds 2019. Verwarming verwarming elektrisch en houtkachel Haas en Sohn met accumulatiestenen. Energieklasse E - CO² klasse B. Nieuw dak en onderdak 2022.
Autonome en onderhoudsvrije septic tank (op norm - 2019) > microstation. Zonnepanelen (jaarlijkse opbrengst dekt privé en zakelijk verbruik 100%). Inboedel chambres d'hôtes over te nemen in overleg.
Beste bezoeker,
Dank u wel dat u de tijd neemt om onze website te bezoeken. We zijn er trots op dat we u kunnen voorzien van interessante en relevante content, en we werken er elke dag hard aan om u de beste ervaring te bieden.
Als u genoten heeft van de informatie en diensten die we aanbieden, willen we u graag een kleine, maar zeer effectieve manier aanbieden om ons te ondersteunen. Het kost u helemaal niets, maar maakt een groot verschil voor ons.
Wanneer u overweegt om een aankoop te doen bij Bol.com, vragen we u vriendelijk om eerst op de Bol.com banner te klikken die u onderaan deze tekst vindt, en direct daarna uw bestelling te plaatsen. Door op deze manier te bestellen, ontvangen we een kleine commissie van Bol.com voor uw aankoop. Dit verandert niets aan de prijs van het product dat u koopt, en het heeft geen invloed op uw winkelervaring bij Bol.com. Het is een simpele actie van uw kant die ons enorm helpt.
Voor uw gemak hebben we ook een waar u dezelfde Bol.com banner kunt vinden. Het is mogelijk om deze pagina te bookmarken zodat de banner makkelijk terug te vinden is. Met één klik op de banner wordt u doorgestuurd naar Bol.com waar u uw aankopen kunt doen zoals u dat gewend bent. Hier is de link naar onze partners pagina : .
Met uw hulp kunnen we blijven groeien en verbeteren, en we zijn u ongelooflijk dankbaar voor uw steun. Het zorgt ervoor dat we u kunnen blijven voorzien van de content die u waardeert.
Alvast bedankt voor uw steun en blijf genieten van onze website!
Met vriendelijke groet,
Jos Deuling / Affidata.com
