Kleine B&B op een Braziliaans strand  € 79.000

Omschrijving

B&B "Bela Bahia". Schitterend gelegen, recht op het strand in een klein, rustig vissersdorpje in de staat Bahia, op 2u rijden van de luchthaven en de hoofdstad Salvador. Wegens de kleinschaligheid van de B&B, is dit aanbod ook ideaal voor wie geen zaak wil, maar in een mooi woon- of vakantiehuis wil investeren. De prijs omvat, behalve de grond, het roerend- en onroerend goed en de volledige inboedel, zoals: keukengerei, bad- en bedlinnen, elektrische apparaten, meubels, decoratie, etc. Volledige inventaris op aanvraag. Verder alle praktische zaken zoals website, accounts op boeking-sites en sociale media, contacten, klantenbestanden, excursies, reserveringen, boekhouding,... Een bron van gouden informatie voor wie nieuw in de regio is. Deze investering garandeert je meteen ook een permanente verblijfsvergunning. De grond beslaat ong. 650m2 waarop een tuin met palmbomen, zwembad, B&B-gedeelte (3 kamers/suites, overdekte terrassen, ontbijtruimte, ingerichte woonkeuken) en het woongedeelte (living, 2 kamers, 1 badkamer, washok, garage en overdekt terras aan de straatkant). Wij bouwden in 2007 met degelijke materialen, zoals (legaal) tropisch hardhout en duurzame dakpannen. De inrichting is een knusse combinatie van hedendaagse en hardhouten meubels. Bela Bahia kreeg hoge scores en goede reviews op diverse sites (zie o.a. TripAdvisor en Booking.com). Lopende reserveringen alvast tot januari 2018. Je kan dus instappen en het werk gewoon verder zetten, zonder zelf de weg te moeten zoeken, contacten te leggen e.d. Wij vragen slechts 79.000 euro. Profiteer van de momenteel zeer gunstige wisselkoers! Verhoog je levenskwaliteit door minder stress en zuivere lucht, van het strand en de oceaan in je achtertuin. 
Poças-Conde B&B Bela Bahia heeft zich verstopt in Poças, een klein vissersdorp in de regio Conde, met één zandstraat, gelegen tussen de Atlantische Oceaan en de rivier Itapicurú. Zes kilometer verder loopt de weg dood, dus veel voorbijrijdend verkeer is er niet. Je komt hier langs een schitterende delta (Barra Nova), met garnalen- en krabbenvissers, grazende koeien en paarden. Poças betekent ‘plassen’, omdat er bij laag water plassen tussen de rotsen ontstaan waarin het fijn baden is. De eenvoudige dorpsbevolking is heel vriendelijk en joviaal. Zij leven vooral van de vis- en krabbenvangst die deels voor eigen gebruik, deels voor verkoop bestemd is. Poças heeft de enige natuurlijke vissershaven van de regio. Het leven is hier vredig en veilig, voorlopig nog ver weg van het massatoerisme. Er is elektriciteit, stromend water, telefoon en draadloos internet. Er zijn enkele restaurants, bars en een supermarkt.  
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Hotel
Prijs (€)
79.000
Plaats
Conde Bahia
Referentienummer
0602018
Views
3447
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Verdiepingen
1
Kamers
woonkamer  -  eetkamer  -  open keuken  -  werkkamer  -  gastenverblijf (eigen voorz.)  -  bergruimte
Slaapkamers
4 +
Badkamer(s)
3+
Toilet(ten)
3+
Voorzieningen
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
gasfornuis  -  oven  -  magnetron  -  koelkast  -  wasmachine  -  wasdroger
Airconditioning
aanwezig
Nutsvoorzieningen
electra  -  water  -  kabel  -  breedband internet  -  rioolaansluiting  -  septic tank
Exterieur
Tuin
achtertuin  -  terras  -  privé zwembad (onverwarmd)
Balkon/dakterras
balkon(s)
Voorzieningen buiten
berging  -  garage
Omgeving
Ligging
in een dorp  -  in de buurt van een dorp  -  landelijk  -  vrij uitzicht
Omgeving
nabij strand  -  aan kust  -  nabij winkels
Landschap
vlak
Sportmogelijkheden
zwemmen  -  surfen / zeilen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Vakantiepark
Voorzieningen vakantiepark
zwembad
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
vanaf 2000
Staat van onderhoud
in goede staat
Financieel
Prijsklasse
€ 50.000 - 100.000
Perceel
in eigendom
Beleggingspand
Beleggingspand
Boot op rivier in Brazilië


Royaal handwoordenboek waarin 30.000 trefwoorden zijn opgenomen. Met aandacht voor de verschillen tussen Portugal en Brazilië