Mooie gerenoveerde boerderij met gastenverblijf op prachtige plek.  € 269000

Description

Grote authentieke gerenoveerde boerderij 423.5 m2 met gastenverblijf, zeer rustig gelegen op een perceel van 3735 m2 in het Parc Naturel de Morvan, met uitzicht op de heuvels en de bossen. Heerlijke woonplek aan een doodlopend landweggetje, direct aan een prachtig wandelgebied. Het huis heeft vele mogelijkheden, verrassende elementen en is geschikt voor woon, werk, verhuur voor vakantiegangers, familie en vrienden of voor dubbele bewoning. Het huis meet 27x 7.5 meter, met 3 verdiepingen inclusief kelders, caves en schuren onder het hele huis. Totaal oppervlak 423,5 m2 op een terrein van 3725 m2. Het pand is verdeeld in twee apart te gebruiken woningen. Woning 1 heeft een zeer ruime onlangs gerenoveerde leefkeuken met waterzuiveringsinstallatie. Grote woonkamer, aparte computer- of studeerkamer, ook geschikt als atelier of extra slaapkamer. Op de bovenverdieping zijn 4 slaapkamers plus een nieuwe badkamer met gescheiden toilet. Via een overloop met scheidingsdeur naar de tweede woning (gastenverblijf) met prachtige glazen pui met uitzicht op de zijtuin. In een onderliggende ruimte is een hal voor bergkasten en tuingereedschap. Tevens is er een aparte ruimte voor wasmachines, drogers en vrieskasten. Daarboven zijn een slaapkamer, inloopkast en mooie badkamer met douche en toilet. Vlizotrap naar ruime bergzolder. Grote woonkamer met keuken. Authentieke wenteltrap naar prachtige lichte ruimte met speelse details, gebruikt als slaapkamer en hobbyruimte maar ook geschikt als kantoor of studieruimte. Vanuit het gastenverblijf toegang tot de voormalige moestuin met mooi vergezicht. De omheinde zijtuin meet 405m2, met een pergola met mooi uitzicht over de landerijen. Er staan 3 walnootbomen met een grote opbrengst. Woning 1 heeft een terras met besloten zithoek. Op 25 meter van het huis ligt een mooi stuk omheind land van 2800m2 met uitzicht op een kasteel. Ideaal voor het houden van dieren of andere activiteiten, zoals de bouw van een extra woning of schuur. 
Gelegen op 1 km van de D3, 18 km van Autun, 11.4 km van Etang sur Arroux en 17.8 km van Luzy. Op 3 km ligt al een dorp met eerste levensbehoefte, zoals bakker, restaurant, kapper, supermarkt, tankstation en school. Diverse meren en zwemgelegenheden in de nabije omgeving. Liefhebbers van wijn maken of drinken kunnen hier hun hart ophalen, er zijn veel bessen, noten en bloesem te plukken bij het huis. Wie van Rust, Ruimte en Natuur houdt is hier aan het juiste adres. Voor meer informatie en foto's kunt u contact opnemen. https://immogo.com/nl/houses/show/3351/mooie_gerenoveerde_boerderij_met _gastenverblijf_op_prachtige_plek
Description

Characteristics

General
Property type
Farmhouse
Price (€)
269000
Location
Bourgogne Morvan
Reference number
6709
Views
420
Interior
Living space (m²)
> 250 m²
No. of stories
3 +
Rooms
living room  -  dining room  -  closed kitchen  -  pantry  -  office space  -  guest room (sep. facilities)  -  storage space  -  attic  -  cellar
No. of bedrooms
4 +
No. of bathrooms
2
No. of toilets
2
Provisions
Heating
electrical heating  -  wood stove
Public utilities
electricity  -  water  -  satellite TV  -  telephone  -  broadband internet  -  septic tank
Exterior
Garden
front garden  -  back garden  -  surrounding garden  -  terrace
Exterior facilites
storage space  -  parking place  -  garage
Surroundings
Location
near a village  -  in the countryside  -  remote  -  rustical  -  free view
Surroundings
stores in the neighbourhood  -  near a forest
Landscape
hills
Sporting possibilities
surfing / sailing  -  mountaineering  -  golf  -  mountainbiking  -  skiing  -  swimming
Transport facilities
airport > 50 km
Constructional
Building type
Free standing
Building period
before 1900
Overall external condition
in good condition
Financial
Price range
€ 200.000 - 300.000
Parcel
ownership