Schitterende onder architectuur verbouwde watermolen, vrijstaande woning, 2 schuren en verwarmd zwembad op f  € 700.000

Omschrijving

Het landgoed is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd. Tijdens de renovatie zijn uitsluitend de beste materialen gebruikt; leistenen vloeren, eiken balken, luxe sanitair, designer verlichting, stijlvolle kleuren en mooie details. Momenteel in gebruik als goedlopend toeristisch bedrijf maar is ook perfect geschikt als accommodatie voor groepen of seminars of als ressort met 2 zelfstandige woningen.Het hoofdhuis: gezellige woonkamer, ruime woonkeuken, eetkamer, kantoor, badkamer met bad, walk-in shower, toilet en sauna, drie ruime slaapkamers. Het huis heeft een mooi uitzicht en vele mooie details. De natuurstenen molen heeft een indrukwekkende leefruimte nu gebruikt als eetzaal en keuken voor de B&B gasten en heeft 5 smaakvolle gastenkamers met badkamer, een zelfstandig appartement en meerdere terrassen die uitkijken op de molenbeek. De twee grote schuren verkeren in goede staat, bieden enorm veel bergruimte en de mogelijkheid om nog een appartement te maken. De molen ligt op een mooi stuk land van 2,4 hectaren met een onder architectuur aangelegde natuurtuin, volwassen bomen, gazons, weide en uiteraard de molenbeek en vijvers. Alle elektra, leidingen, verwarming en septic zijn tijdens de renovatie nieuw aangelegd en verkeren in perfecte staat. Het door zonne-energie verwarmde zwembad heeft een ozon filter en het terrein is omheind en heeft een elektrische toegangshek. 
De molen ligt 20 minuten van Beaune en Chalon sur Saone, 1,5 uur van de Jura, 2 uur van de Alpen en Geneve en 1,5 uur van Lyon. Het nabijgelegen plaatsje heeft alle voorzieningen en een treinverbinding naar Dijon en TGV. Twee snelwegen, de A6 en de A36 zorgen voor een goede bereikbaarheid. De omgeving is landelijk en lieflijk en is zeer geschikt voor wandelen, paardrijden, fietsen, jagen en vissen.  
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Molen
Prijs (€)
700.000
Plaats
Mervans
Referentienummer
NM201055
Views
2983
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Verdiepingen
3+
Kamers
woonkamer  -  eetkamer  -  open keuken  -  gesloten keuken  -  werkkamer  -  gastenverblijf (eigen voorz.)  -  bergruimte  -  zolder
Slaapkamers
4 +
Badkamer(s)
3+
Toilet(ten)
3+
Voorzieningen
Extra's
open haard  -  ligbad  -  sauna
Gemeubileerd
optie (meerprijs)
Keukenapparatuur
optie (meerprijs)
Verwarming
centrale verwarming  -  electrisch  -  houtkachel
Nutsvoorzieningen
gas  -  electra  -  water  -  kabel  -  satelliet ontvanger  -  vaste telefoon  -  breedband internet  -  septic tank
Exterieur
Tuin
voortuin  -  achtertuin  -  tuin rondom  -  terras  -  tuinhuis  -  privé zwembad (verwarmd)  -  bijgebouw(en)  -  schuur
Voorzieningen buiten
berging  -  parkeerplaats  -  garage
Omgeving
Ligging
in de buurt van een stad  -  in de buurt van een dorp  -  landelijk  -  rustiek  -  vrij uitzicht
Omgeving
aan water  -  nabij bossen
Landschap
heuvelachtig
Sportmogelijkheden
zwemmen  -  mountainbiken  -  golfen  -  bergwandelen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
vanaf 2000
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Prijsklasse
€ 500.000 +
Bijkomende kosten
kosten koper
Perceel
in eigendom
Verhuur
particulier
Dorp in de Auvergne


Het aantal Nederlanders met een (tweede) huis in Frankrijk neemt steeds meer toe. Voor Mireille Bosscher was dat in 2014 reden om artikelen te gaan schrijven over onderwerpen die voor deze huiseigenaren relevant zijn. De in dit boek gebundelde columns geven een praktisch inzicht in allerhande onderwerpen (zowel civiel als fiscaal) waarmee je als huisbezitter of erfgenaam te maken kunt krijgen. Franse zaken nemen geen keer is daardoor een handig naslagwerk voor iedereen die zich goed beslagen ten ijs op de Franse huizenmarkt wil begeven.