Te koop: vrijstaande comfortabele gelijkvloerse villa gelegen op ruim 5000m2 domein. € 229500
Omschrijving
Deze villa van 1980 ligt in de campagne, met blijvend vrij uitzicht over de
landerijen. Het biedt u maximale privacy. De woning is naar het zuiden
gericht. Voor de primaire levensbehoeften vindt u op korte afstand een
aantal winkels.De woning is praktisch geheel gelijkvloers. Ruime entree, 3
slaapkamers, complete badkamer, ruime living (70m2) met grote open haard en
schouw. Boven de living de mezzanine met nog eens 4 slaapplaatsen. Apart
eetgedeelte en open keuken, bijkeuken. Grote garage (50m2), kelder.
Oliegestookte cv installatie. Septic tank (vernieuwde leidingen). Butagas
en elektra. Rondom de woning terrassen. U kunt de woning direct betrekken,
want deze verkeert in prima staat.
Totaal oppervlak 160m2. Groot privé zwembad (6x12) met recente technische
installatie in een plezierig aangelegde grote tuin plus onbebouwd perceel
van 700m2 (gite of paarden). Eventueel kan aangrenzend terrein worden
bijgekocht. Aangrenzende landerijen worden als weiland gebruikt.
Ideaal object voor investering met een prima belastingvrij rendement.
Gegevens van lokale (Nederlandse) beheerder, tuinman, schoonmaakster,
zwembadonderhoud, olieleverancier en administrateur voor aangifte belasting
kunt u allemaal bij de koop krijgen.
Ook zeer geschikt voor permanente bewoning. Er is een moestuin aanwezig.
Garage kan multifunctioneel worden ingericht (kamers, gite of paardenboxen)
Het gebied is voornamelijk agrarisch en er is veel bosbouw. Rustige omgeving. Grotere plaatsen voor winkels en vertier op ongeveer 30-45 minuten afstand. Low-cost vliegen vanuit Nederland en België naar Bergerac. Lijndienst naar Clermont Ferrand of Toulouse. Afstand tot Utrecht ongeveer 1000 km. In de winter kunt u in de regio ook skiën (op ± 1 uur afstand)
Omschrijving
Het gebied is voornamelijk agrarisch en er is veel bosbouw. Rustige omgeving. Grotere plaatsen voor winkels en vertier op ongeveer 30-45 minuten afstand. Low-cost vliegen vanuit Nederland en België naar Bergerac. Lijndienst naar Clermont Ferrand of Toulouse. Afstand tot Utrecht ongeveer 1000 km. In de winter kunt u in de regio ook skiën (op ± 1 uur afstand)
Kenmerken
Algemeen
Type woning
Villa
Prijs (€)
229500
Plaats
Cayrol
Referentienummer
46190
Views
7999
Interieur
Woonoppervlak (m²)
150 - 250 m²
Verdiepingen
1
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
open keuken
-
bijkeuken
-
bergruimte
-
zolder
-
kelder
Slaapkamers
4 +
Badkamer(s)
1
Toilet(ten)
2
Voorzieningen
Extra's
open haard
-
ligbad
Gemeubileerd
gemeubileerd
-
optie (meerprijs)
Keukenapparatuur
gasfornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
afwasmachine
-
wasmachine
-
optie (meerprijs)
Verwarming
centrale verwarming
-
olie
Nutsvoorzieningen
gas
-
electra
-
water
-
satelliet ontvanger
-
vaste telefoon
-
breedband internet
-
rioolaansluiting
-
septic tank
Exterieur
Tuin
tuin rondom
-
terras
-
privé zwembad (onverwarmd)
Voorzieningen buiten
parkeerplaats
-
garage
Omgeving
Ligging
landelijk
-
vrij uitzicht
Omgeving
nabij bossen
Landschap
heuvelachtig
Sportmogelijkheden
surfen / zeilen
-
bergwandelen
-
golfen
-
mountainbiken
-
skieën
-
zwemmen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
1980 - 1989
Staat van onderhoud
in goede staat
Financieel
Prijsklasse
€ 200.000 - 300.000
Bijkomende kosten
kosten koper
Perceel
in eigendom
Verhuur
particulier
Beleggingspand
Beleggingspand