Het hoofdhuis bestaat uit een begane grond met hal, gastentoilet, een ruime
woonkamer met open keuken en eetgedeelte (64 m2) en een bijkeuken. Via de
woonkamer is er toegang tot een overdekt terras. Op de eerste verdieping
zijn twee slaapkamers met een gedeelde badkamer en elk met een balkon, en
een slaapkamer en suite met een eigen badkamer. Ook deze slaapkamer heeft
een balkon.
In het oorspronkelijke granieten huis is een ruim appartement gerealiseerd,
met een woonkeuken op de begane grond en een grote slaapkamer en badkamer
op de eerste verdieping.
De totale woonoppervlakte van beide wooneenheden is 298 m2.
Verder is er een carport met een technische ruimte en een hondenkennel met
een oppervlakte van 62m2. En er is een zwembad (10x5m) met een bijgebouw
van ongeveer 60 m2 waar een overkapping is met barbecue, oven en een
kitchenette. Verder is daar nog een badkamer en een workshop/garage.
Hoe zijn de voorzieningen?
Het huis is aangesloten op elektriciteit maar er zijn ook 12 PV-panelen.
Huishoudelijk water wordt verkregen via een geboorde put en er zijn twee
putten die het water leveren voor de irrigatie. Internet wordt verkregen
via een draadloze verbinding. Het huis is gebouwd volgens de normen van
destijds. De nieuwe muren zijn geïsoleerd en de ramen zijn van dubbel glas.
Voor verwarming is er airconditioning en in de woonkamer is een haardkachel
op pellets. Warmwater wordt verkregen via een geiser.
Is er buitenruimte?
De quinta heeft een oppervlakte van ongeveer 1,2 ha. De grond is glooiend
en bestaat uit mooi vlakke terrassen met granieten muren. De oprit en paden
zijn verhard met de typische Portugese granieten klinkers. Het hele
grondstuk is omheind/ommuurd.
Op de grond groeit een veelheid aan producerende fruitbomen zoals
sinaasappel, citroen, amandel, pruim, appel, kaki, vijg en kers. Verder
zijn er 19 walnotenbomen, 3 amandelbomen en 40 olijfbomen. De quinta is in
zeer goede staat van onderhoud.
Bijzonderheden?
Met de rijkgevulde tuin, de ruime hoeveelheid water, de pv-panelen is deze
quinta nagenoeg een zelfvoorzienende quinta. Daarnaast is er een
indrukwekkend uitzicht op de bergen van de Serra da Estrela en de Serra de
Açor.
 
Waar is het?
De quinta ligt op een mooie plek een paar honderd meter buiten het dorpje
Meruge. De bereikbaarheid is goed via een verharde weg. Het ligt privé maar
niet geïsoleerd. Meruge is een sympathiek dorpje tussen Oliveira do
Hospital en Seia en heeft een aantal winkels en cafeetjes. Oliveira do
Hospital is 8 km rijden en Seia is ongeveer 10 km rijden. Dit zijn stadjes
waar alle belangrijkste voorzieningen aanwezig zijn zoals restaurants,
winkels, supermarkten, postkantoor, banken, artsenpraktijk, scholen,
bibliotheek, klein ziekenhuis en weekmarkt. Het skigebied in de Serra da
Estrela is ongeveer 40 minuten rijden. Grotere steden zoals Coimbra en
Guarda zijn ongeveer 75 km rijden.
Kenmerken
Algemeen
Plaats
Oliveira do Hospital
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Kamers
woonkamer
-
open keuken
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
bergruimte
Voorzieningen
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
Nutsvoorzieningen
electra
-
water
-
septic tank
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
-
tuin rondom
-
terras
-
privé zwembad (onverwarmd)
-
bijgebouw(en)
-
schuur
Balkon/dakterras
balkon(s)
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
carport
Omgeving
Ligging
in de buurt van een dorp
-
landelijk
-
rustiek
-
vrij uitzicht
Sportmogelijkheden
mountainbiken
-
skieën
-
zwemmen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Bijkomende kosten
kosten koper