version française sur demande
Deutsche Version auf Anfrage
English version on demand
Beste geïnteresseerden,
wegens (positieve) private omstandigheden bied ik mijn hobbyproject te
koop aan. Tijdens de studietijd heb ik deze voormalige ruïne gekocht en
deels opgeknapt. Het huisje heeft een grondvlak van Ca. 11x10m, gelegen
op ruim 400 m² eigen grond. Een helft heeft bereids een nieuwe
draagmuur, een dak, een verdiepingvloer en binnenwanden. De andere
helft heeft een nieuwe fundering en draagmuren tot de verdiepingsvloer.
De geplande indeling (natuurlijk helemaal door u aanpasbaar) is als
volgt:
begane grond: Entree, Hal, 2 royale Slaapkamers, 1 Badkamer, Garage,
Bijkeuken, technische Ruimte.
verdieping: woonkamer met aanliggende keuken (75m²) en de
hoofdslaapkamer met badkamer en toilet.
Sinds 2013 is er helaas niet veel meer geklust.
De bouwvergunning is aanwezig, moet allerdings vernieuwd worden (2011).
Koopkosten in 2005 waren 18.000 Euro.
Nieuwe Fundering 2e Gebouwhelft 2011 5.500 Euro.
Hardhouten kozijnen 2010 4.000 Euro.
Septictank met filter, aansluiting op hwa 10.000 Euro.
Bouwmaterialen, minimaal 15.000 Euro.
Verkoopprijs 27.500 Euro !
het aanwezige bouwmateriaal, waaronder verf, nieuwe hardhouten kozijnen
voor de 2e gebouwhelft, stenen, tegels, een betonmolen etc. zijn
inbegrepen.
vaste stroom en wateraansluiting zijn nog niet aanwezig. De Septictank-
Installatie is aangelegd door een erkend bedrijf en geïnspecteerd door
het ""Syndicat d'eaux''
jaarlijkse kosten voor belastingen, verzekering, afvalbelasting liggen
bij ca. 650 Euro.
Serieuze reacties en vragen beantwoorden we graag per Email.
Bezichtiging op afspraak.
vriendelijke groeten,
J. Volkman
jerry.volkman@t-online.de 
Het huisje ligt in het dorpje Brières, wat onderdeel is van Brecy-
Brières in de Champagne Ardenne. In het dorp is een grote boerderij,
een kerkje, het poortgebouw van een 17e eeuws kasteel en zijn ca. 20
huisjes.
De omgeving is typisch voor de Franse Ardennen, ontspannend, bosrijk,
veel landbouw, idyllische landwegen en beekjes.
10 minuten van het stadje Vouziers.
45 minuten van Reims
kleine 2 uur van Parijs.
voor een weekendje klussen zeer goed te doen vanuit Nederland / België.
Vrijdagavond heen, zondagavond terug: jarenlang gedaan vanuit
Rotterdam.