version française sur demande Deutsche Version auf Anfrage English version on demand Beste geïnteresseerden, wegens (positieve) private omstandigheden bied ik mijn hobbyproject te koop aan. Tijdens de studietijd heb ik deze voormalige ruïne gekocht en deels opgeknapt. Het huisje heeft een grondvlak van Ca. 11x10m, gelegen op ruim 400 m² eigen grond. Een helft heeft bereids een nieuwe draagmuur, een dak, een verdiepingvloer en binnenwanden. De andere helft heeft een nieuwe fundering en draagmuren tot de verdiepingsvloer. De geplande indeling (natuurlijk helemaal door u aanpasbaar) is als volgt: begane grond: Entree, Hal, 2 royale Slaapkamers, 1 Badkamer, Garage, Bijkeuken, technische Ruimte. verdieping: woonkamer met aanliggende keuken (75m²) en de hoofdslaapkamer met badkamer en toilet. Sinds 2013 is er helaas niet veel meer geklust. De bouwvergunning is aanwezig, moet allerdings vernieuwd worden (2011). Koopkosten in 2005 waren 18.000 Euro. Nieuwe Fundering 2e Gebouwhelft 2011 5.500 Euro. Hardhouten kozijnen 2010 4.000 Euro. Septictank met filter, aansluiting op hwa 10.000 Euro. Bouwmaterialen, minimaal 15.000 Euro. Verkoopprijs 27.500 Euro ! het aanwezige bouwmateriaal, waaronder verf, nieuwe hardhouten kozijnen voor de 2e gebouwhelft, stenen, tegels, een betonmolen etc. zijn inbegrepen. vaste stroom en wateraansluiting zijn nog niet aanwezig. De Septictank- Installatie is aangelegd door een erkend bedrijf en geïnspecteerd door het ""Syndicat d'eaux'' jaarlijkse kosten voor belastingen, verzekering, afvalbelasting liggen bij ca. 650 Euro. Serieuze reacties en vragen beantwoorden we graag per Email. Bezichtiging op afspraak. vriendelijke groeten, J. Volkman jerry.volkman@t-online.de 
Het huisje ligt in het dorpje Brières, wat onderdeel is van Brecy- Brières in de Champagne Ardenne. In het dorp is een grote boerderij, een kerkje, het poortgebouw van een 17e eeuws kasteel en zijn ca. 20 huisjes. De omgeving is typisch voor de Franse Ardennen, ontspannend, bosrijk, veel landbouw, idyllische landwegen en beekjes. 10 minuten van het stadje Vouziers. 45 minuten van Reims kleine 2 uur van Parijs. voor een weekendje klussen zeer goed te doen vanuit Nederland / België. Vrijdagavond heen, zondagavond terug: jarenlang gedaan vanuit Rotterdam.