country house - Vera  € 675000

Description

Een boerderij op een perceel van 10,109M, 10.109 meter op het platteland, maar in het midden van de toeristische steden van Vera, Garrucha en Mojacar, (1.5 km van Vera en ongeveer 4 km van Garrucha), in de toekomst gepland de constructie van het AVE station, dat zou afleiden van de boerderij in ongeveer 500 meter. De boerderij is afgesloten met een muur van stenen werk; het bevat 67 volwassen palmbomen, 28 volwassen olijfbomen, 2 gebieden van dennenbomen, vijgenbomen en een bos. Deze vegetatie dient als de terrassen van het restaurant met een unieke sfeer en frisheid. Op de boerderij zijn er de volgende gebouwen: 1) van twee verdiepingen, de eerste verdieping bestaat uit de volgende afhankelijkheden: Master bedroom van 38 m2 met badkamer en jacuzzi, bibliotheek kantoor, woonkamer van 48 m2 met open haard, hal van 17 m2, slaapkamer met badkamer, keuken met twee pantry`s . De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers en drie badkamers, met een terras van 75 m2. Totale bebouwde en bewoonbare oppervlakte van 355 m 2 ca.. 2e) huis op een verdieping, op 50 meter afstand. Van het vorige huis, met twee slaapkamers en twee badkamers, woonkamer met open haard, keuken, kleedkamer en terras van 30 m2. Totale bebouwde oppervlakte 120 m2. 3) Warehouse van ongeveer 180 meter afstand. Dat heeft industrieel elektrisch en water wordt gescheiden van de andere constructies is en een eigen ingang. 4e) Restaurant van recente bouw is gescheiden van het eerste huis door een Andalusische patio met een goed, twee badkamers en een kelder, is de eerste verdieping van het restaurant met twee woonkamers, twee badkamers en een keuken. Meubels, machines en barbecue zijn inbegrepen. Deze verdieping heeft 200 m2 bewoonbaar ong. De andere op de vloer is een kelder bedoeld als een magazijn, koelcellen en met directe toegang tot het lossen van vrachtwagens voor levering aan het restaurant, het heeft een oppervlakte van 150 meter. 2 ca. 5) Halffabrikaten zwembad (pomp ontbreekt), rond het zwembad is er een stortbak voor irrigatiewater van 145 meter. Blokjes van ongeveer. 6e) workshop van de garage voor twee auto`s. (40 meter ong. 2) Samenvatting : Gebouw: Groot Huis. . . . . . . . 355 m 2 Klein huis . . . . . 120?€? Magazijn?€? . . . . . . . . . . . . . 180?€? Restaurant. . . . . . . . 350?€? Garage . . . . . . . . . . . 40 ?€? Total . . . . . . . . . . . 1,045 The real valuation has been made of 750,000€. However, motivated by my old age, an offer of up to 675,000 euros is admitted. As a return on investment is interesting since the small house is rented for 450€, the warehouse rented for 320€ and the restaurant is rented for 1300€. Total monthly income of 2,070 euros, 24,840 euros per year, represents 3.8% per year of the investment and the large house that can be inhabited or made a rural hotel 
Description

Characteristics

General
Property type
Farmhouse
Price (€)
675000
Location
Vera
Reference number
1138
Views
80
Interior
No. of bedrooms
4 +
No. of bathrooms
3 +
Exterior
Garden
private pool (heated)
Financial
Price range
€ 500.000 +