Een huis kopen in het buitenland: de advocaat, de vertaler/tolk en de hypotheek

Gov.uk,  zaterdag 4 november 2017

Landschap 
in Italie 

Zoek onafhankelijk juridisch advies

Veel vastgoedeigenaren hebben problemen met hun eigendom omdat zij geen onafhankelijk juridisch advies hebben ingewonnen en in plaats daarvan advocaten en vertalers hebben ingeschakeld die door de makelaar of projectontwikkelaar werden aanbevolen en in sommige gevallen voor beide partijen hebben gehandeld. Neem een onafhankelijke Nederlandstalige advocaat die ervaring heeft met de verkoop van onroerend goed.

Als je ervoor kiest om te werken met een Nederlandse makelaar of advocaat, controleer dan of ze gekwalificeerd zijn om zowel in Nederland als in het buitenland te werken en dat ze betrouwbaar zijn en ervaring hebben met het werken in het land waarin jij van plan bent te kopen. Controleer ook of ze geregistreerd zijn bij de en gespecialiseerd zijn in internationale transacties.

Je moet ook controleren of de advocaat een beroepsaansprakelijkheidsverzekering heeft.

Gebruik een onafhankelijke vertaler/tolk

Als je de taal van het land waarin je van plan bent te kopen niet goed begrijpt, zorg er dan voor dat je alle contracten en relevante documentatie door een onafhankelijke vertaler laat vertalen en dat een tolk jou naar alle vergaderingen begeleidt. Wees voorzichtig met het gebruik van een vertaler of tolk die door de agent of advocaat is aanbevolen.

Hypotheken

Eerst je huiswerk doen: je moet een reeks verschillende producten en diensten van verschillende kredietverstrekkers analyseren en vergelijken. Neem niet automatisch een hypotheek die wordt aanbevolen door de verkoper of zijn agent. Als je twijfelt aan de voorwaarden, vraag dan de kredietgever om opheldering.

Zoek de hypotheek die het meest geschikt is voor jouw mogelijkheden en behoeften. Er zijn verschillende soorten hypotheken beschikbaar en je dient speciale aandacht te besteden aan de rente en aflossingstermijn, de kosten voor het opstellen van de hypotheek en de kosten voor vervroegde aflossing en annulering.

Zorg ervoor dat je de hypotheekovereenkomst die je ondertekent goed begrijpt.

Bekijk ook de invloed van schommelingen van de lokale valuta ten opzichte van de euro en hoe eventuele wijzigingen in het rentepercentate jouw aflossingen kunnen beïnvloeden.

Dit artikel van valt onder een licentie. Gebaseerd op . Vertaald uit het Engels door Jos Deuling.


Oude antieke deuren
Boerderijen, stadswoningen en appartementen te koop in Italië. Aangeboden door particulieren en makelaars. In de regio’s Toscane, Marche, Apulië, Liguria, Umbrië en Lombardije. 

Koolmonoxide meter Installeer in je huis een CO-detector die op batterijen werkt en controleer of vervang de batterij bij het ingaan van de zomertijd en wintertijd. Zet de CO-detector op een plek waar je wakker wordt als het alarm afgaat, bijvoorbeeld vlak buiten je slaapkamer. Overweeg een detector te kopen met een digitale display. Deze detector laat niet alleen de CO-concentratie zien, maar alarmeert ook. Vervang de CO-detector om de vijf jaar. 
Meer artikelen