Algemeen: Het object is zowel geschikt voor permanente bewoning en als vakantie verblijf. Het huis is op een massieve bouwwijze vervaardigt met modern kunststof ramen met dubbelglas. (1,1 W/m2, 34db) Verder is de woonkamer op het zuiden gelegen met terras. Perceeloppervlakte grootte: 2.000 m² Indeling woning begane grond; Hal, ruime woonkamer met terras, grote keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet, gastentoilet met douche. Verkoopprijs benedenwoning € 165.000,- Inclusief garage (5,85 x 2,62 m.) en registratie in het kadaster. Details: Woning : Woning in tweegezinshuis met eigen prive ingang. Woonoppervlakte : 88 m² Technische ruimte : 12 m² Kosten incl. Notaris : Kosten koper (k.k.) Aantal woonkamers : 1 ( 38 m²) Keukens : 1 (12 m², 4x3 meter) Aantal slaaapkamers : 2 (12 m²,4x3 meter) Aantal badkamers : 1 ( 7,2 m²) Aantal douches : 1 (4,5 m²) Aantal toiletten : 2 Kettelruimte CV (Pellets): Ja, vloerverwarming etc. Energiepas A : 46 kWh/m²a, Tuin aanwezig : Ja Garage aanwezig : Ja Garageoppervlakte : 15,25 m² (5,85 x 2,62 m.) Parkeerplaatsen : 5 • mogelijkheid voor aanvraag bouwsubsidie. Contactgegevens: Tel. : +43 (0) 720 - 519609. Handy: +43 (0) 681 – 10708095 E-Mail: family@struik-tvs.eu 
Locatie van het object: De gemeente Obervellach met meer als 2.300 inwoners ligt centraal in het dal, op 686 m boven NP, aan de B106 van de Spittal-Millstatter Zee naar de Großklockner en aan de rand van het Nationaalpark Hohe Tauern. Als centrale en „Luft- und Schrothkur“ gemeente heeft Obervellach alle belangrijke voorzieningen zoals; openbaar vervoer (incl. Intercity station) huisartsen, tandarts, rode kruispost, apotheek, sportfaciliteiten, binnen- en buitenzwembad, restaurants, kleine winkels, supermarkten. Voor meer info: http://www.obervellach.gv.at/ Ligging van het object: Het object is op 700 m boven NP gelegen en op het zuiden gericht. Genieten van de zon van de vroege ochtend tot laat in de avond. Het wijdse uitzicht is werkelijk panoramisch en men kijkt uit over het Molltal en op de Burght Falkenstein. Het centrum van Obervellach, met al zijn voorzieningen, ligt op 5 minuten afstand. Op ca. 30 km afstand aan de autoweg A10 ligt de regiostad Spittal a.d. Drau. Tevens ligt Italië en Slovenië op ca. 1 uur rijden. En binnen 2 uur is de kust van de Adriatische zee bereikbaar. Vele touristische attracties makkelijk te bereiken. Voor meer info: http://www.obervellach.at/ of http://www.struik-tvs.eu