Deze fantastische villa met 2 slaapkamers ligt op een groot perceel aan de
zijkant van een heuvel met een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen
en het omliggende platteland.
Deze mooie en goed onderhouden villa is gebouwd in 2004 en gerenoveerd in
2011 en ligt in Agios Vassilis, een wijk op slechts een paar minuten rijden
van het strand en de winkels in het levendige kustplaatsje Almyrida.
INTERIEUR
Deze zeer goed onderhouden woning is gebouwd op 2 niveaus. U komt binnen in
het open woon/ keukengedeelte met aan de rechterzijde de L-vormige
lichtgekleurde keuken. De keuken is volledig uitgerust met roestvrijstalen
elektrische apparaten, waaronder een vaatwasser en een keramische
kookplaat. Aan de linkerkant bevindt zich de aparte eetkamer.
Oorspronkelijk was deze ruimte een slaapkamer, maar de huidige eigenaren
gebruiken deze als eetkamer. Indien gewenst kan deze kamer eenvoudig worden
omgebouwd tot een 3e slaapkamer. Een openslaande deur opent vanuit de
keuken naar de overdekte buitenpergola.
De woonkamer is voorzien van een ingebouwde pellet kachel die is
aangesloten op radiatoren om de warmte door de gehele woning te verdelen.
Veel openslaande deuren en ramen maken de ruimtes licht en helder en zorgen
voor een constante lichtstroom door het hele huis.
Ook op deze verdieping is een tweepersoonsslaapkamer uitgerust met een
omkeerbare airconditioning, een tv, een kledingkast van vloer tot plafond
en een aangrenzende doucheruimte. Een klein overdekt terras aan de
achterkant van de slaapkamer zorgt voor een koele, schaduwrijke plek
tijdens de warme zomermaanden.
Een stenen trap leidt naar de bovenste verdieping, die uitsluitend bestaat
uit de hoofdslaapkamer en een aangrenzende doucheruimte. Veel ramen en een
schuifpui maken de kamer zeer licht. De moderne doucheruimte heeft een
ingebouwde glazen cabine en een handdoekenrek. Bovenop de badkamer bevindt
zich een kleine ingebouwde berging. Het plafond op de bovenste verdieping
is voorzien van houten balken en gewelfd, ook in de badkamer. De slaapkamer
is uitgerust met een omkeerbare airconditioning en kledingkasten van vloer
tot plafond. Een openslaande deur geeft toegang tot een ruim, deels
overdekt terras met prachtig uitzicht op de bergen.
EXTERIEUR
Het grote perceel is omheind en toegankelijk via een metalen poort. De
toegangsweg werd onlangs geasfalteerd en de toegang tot het huis is met
stenen geplaveid. Drie treden leiden naar de overdekte hoofdingang. Het
perceel is verdeeld in 2 vlakke delen; het onderste deel is beplant met
volwassen johannesbroodbomen die voor schaduw zorgen. De constructie van
een zwembad zou vrij eenvoudig zijn, omdat de grond niet rotsachtig is en
vlak. Stenen trottoirs en grote kiezeloppervlakken vergemakkelijken het
onderhoud.
Vanuit de keuken opent een openslaande deur naar een zeer grote en vlakke
buitenruimte, onder een houten pergola bedekt met tegels en ondersteund
door stenen zuilen. Dit is de ultieme plek om buiten te leven en te
genieten van het uitzicht. Groot genoeg om met het gezin te zitten, met de
stenen BBQ (bedekt met een pannendak en een gootsteen bij de hand) binnen
handbereik en toegang tot de keuken; dit is de plek om te genieten van
‘quality time’.
In een buitenberging bevinden zich de wasmachine en de drukpomp voor het
water.
Het pand wordt momenteel gebruikt als vakantiehuis, maar is zeer goed
uitgerust en kan als permanente woning worden gebruikt.
DE OMGEVING
Agios Vassilis is een rustige wijk met slechts een paar huizen gelegen op
de heuvel achter Almyrida. Met de auto bent u in slechts een paar minuten
bij het strand.
De bekende en levendige badplaats Almyrida met zijn zandstrand ligt op
slechts 3 minuten rijden met de auto en biedt allerlei voorzieningen zoals
een bakker, apotheek, cafés, restaurants, watersporten, een haven en nog
veel meer. De baai staat bekend om zijn kristalhelder water en is veilig
voor kinderen.
Het stadscentrum van Chania ligt op een half uur rijden, terwijl de
internationale luchthaven van Chania op 40 minuten rijden ligt.
Deze villa is ideaal voor zomervakanties met vrienden en familie, maar zou
ook een geweldige investering zijn voor vakantieverhuur of een thuis weg
van huis.
INCLUSIEF:
• Zonnepanelen
• Airconditioning overal
• Volledig ingerichte keuken inclusief elektrische apparaten
• Ingemaakte kasten
• Reservewatertank
• Pellet haard
• Volledig gemeubileerd
• Witte aluminium deuren, ramen en luiken
• Dubbele beglazing met horren
• Stenen BBQ
• Voldoende parkeergelegenheid
• Balkengewelfde plafonds op de bovenste verdieping
• Poort bij ingang
• Extra buitenbergruimte
• Omheind, ommuurd, afgesloten perceel
• Grote overdekte buitenzithoek
AFSTANDEN
• Vanaf minimarkt: 1,5 km / 5 minuten rijden
• Vanaf taverne: 1,6 km / 5 minuten rijden
• Vanaf strand: 1,6 km / 5 minuten rijden
• Vanaf dichtstbijzijnde stad: 1 km / 5 minuten rijden
• Vanaf Chania: 25 km / 32 minuten rijden
• Vanaf het vliegveld: 33 km / 43 minuten rijden