Ruime en goed ingedeelde gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, grote
kelder en extra bouwvergunning, in het bovenste deel van het populaire dorp
Gerani!
De woning biedt vrij uitzicht op de zee en de bergen en ligt op loopafstand
van het dorpsplein waar een mini-markt en een lokale taverne te vinden
zijn.
INTERIEUR:
Toegang tot de hoofdingang is ofwel via een buitentrap met marmeren treden,
ofwel via een interne trap vanuit het souterrain. Een rolluik geeft extra
veiligheid aan de hoofdingang.
De hoofddeur komt uit in de lichte en luchtige open keuken/woonkamer. De
keuken heeft een “U”-vorm en is voorzien van veel witkleurige keukenkastjes
en een groen marmeren aanrechtblad. Vanuit de keuken geeft een deur toegang
tot het overdekte balkon. Openslaande deuren in de woonkamer geven ook
toegang tot dit grote balkon, dat een prachtig uitzicht biedt op de zee,
het dorp, de Witte Bergen en het omliggende platteland. De perfecte plek om
te loungen!
Een gang met boog leidt naar de complete badkamer en 3
tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één een en-suite badkamer heeft. De
complete badkamer is volledig uitgerust, geheel betegeld en voorzien van
een douche en een bad.
Alle slaapkamers zijn zeer ruim en licht, hebben ingebouwde kasten van
vloer tot plafond en openslaande deuren naar privébalkons, hetzij op het
zuiden, westen of noorden van het huis, elk met een ander uitzicht. De
hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche.
Een interne trap met marmeren treden leidt naar beneden naar een kelder van
129 m2 met grote garagedeuren die uitkomen op de tuin, of naar het enorme
dakterras! Vanaf hier kan men genieten van 360 graden betoverend
onbelemmerd uitzicht!!
EXTERIEUR:
Een asfaltweg geeft toegang tot het pand, dat een betonnen ingang heeft
rondom een deel van het huis, zodat de auto de garage kan binnenrijden.
Een ommuurde tuin rondom is beplant met twee prachtige pijnbomen, twee
palmbomen en een paar fruitbomen! Er is voldoende ruimte aan de voorkant
van het huis om een klein zwembad of een bovengronds zwembad toe te voegen.
Er is een buitendouche voor een snelle verkoeling op warme zomerdagen!
DE OMGEVING:
De woning is gelegen binnen de dorpsgrenzen van Gerani en op slechts een
korte loopafstand van een lokale mini-markt en een typische taverne vlakbij
het dorpsplein.
Het dorp Gerani bestaat uit het bovenste en onderste Gerani. Boven-Gerani,
waar het huis zich bevindt, is traditioneler en rustiger, terwijl Lager-
Gerani 900 meter verderop aan de hoofdweg ligt en vele soorten
voorzieningen biedt, zoals 2 mini-markten, slager, bakker, apotheek,
benzinestation, boekwinkel, restaurants, kapper en veel meer!
Er is ook een kiezelstrand dat rustig en vredig is. Voor meer drukte ligt
de levendige badplaats Platanias op slechts een paar minuten rijden.
De woning biedt extra bouwtoelage, waardoor iedere nieuwe eigenaar de
mogelijkheid krijgt om op het bestaande dakterras een extra verdieping of
een aparte woning te bouwen!
INCLUSIEF:
• Zonnepaneel
• Drie buitenkranen
• Witte goederen
• Ingebouwde kledingkasten van vloer tot plafond
• Volledig gemeubileerd
• Reservewatertank
• Centrale verwarming/ketelhuis
• Telefoonlijn
• Groot overdekt terras en vier kleinere balkons
• Buitendouche in de tuin
• Beveiligingsrolluik bij hoofdingang
• 129m2 kelder/garage/opslag
• Houten deuren en ramen
• Horren in slaapkamers
AFSTANDEN:
• Vanaf minimarkt: 200 m / 2 minuten lopen
• Vanaf taverne: 250 m / 2 minuten lopen
• Vanaf strand: 2,5 km / 7 minuten rijden
• Vanaf dichtstbijzijnde stad: 1,5 km / 3 minuten rijden
• Vanaf Chania: 15 km / 17 minuten rijden
• Vanaf het vliegveld: 34 km / 36 minuten rijden