Te koop: nieuwbouwproject bestaande uit 5 luxe villa's met een unieke esthetiek. Het project omvat twee gelijkvloerse woningen met privézwembad en drie woningen van twee verdiepingen, elk met een privézwembad en een kelder. De vrijstaande woningen zijn voorzien van ruime percelen, parkeerplaatsen, zonnepanelen/fotovoltaïsche installatie en privézwembaden. Ze zijn allemaal voorzien van een combinatie van steen, glas en gecoate oppervlakken, met grote openingen en comfortabele binnen- en buitenruimtes. De villa's liggen op slechts 200 meter van het strand en op 4 km van Platanias, de populairste toeristische badplaats in West-Kreta. Naast hun unieke esthetiek zijn de energie-efficiënte woningen met A++-label worden gebouwd met behulp van moderne technologische oplossingen, zoals onafhankelijke warmtepompen in combinatie met slanke ventilatorconvectoren op de vloer, aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking en energiebeglazing en zonnepanelen aangesloten op de elektriciteit distributienetwerk via Net Metering. Villa Aphrodite is een pand van twee verdiepingen met een grote kelder, gelegen aan de boven-/achterkant van het complex. Het is slim ontworpen met moderne lijnen en gebouwd met bouwmaterialen van superieure kwaliteit. Het bestaat uit 3 slaapkamers en 4 badkamers, een privézwembad en aangelegde tuinen. Het huis is verdeeld over 3 verdiepingen. De begane grond bestaat uit 2 slaapkamers met elk een aangrenzende doucheruimte, een woonkamer/keukengedeelte met een glazen voorwand richting zeezicht, en een apart toilet. De bovenste verdieping bestaat uit een woonkamer en de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer met douche. De kelder van 59m2 is een grote opslagruimte die o.a. gebruikt kan worden om een fitnessruimte, een pooltafel, tafeltennis te installeren en is uitgerust met een kleine doucheruimte. Grote balkons en veranda's garanderen uitzicht en de nabijheid van de zee maakt het allemaal nog aantrekkelijker. De bouw van Aphrodite is gestart en de oplevering zou 8 maanden duren vanaf de datum van de verkoopovereenkomst. DE OMGEVING Pyrgos is een rustig dorp gelegen tussen Maleme en Kontomari (ten westen van Chania). Het ligt op loopafstand van het strand, de winkels en de lokale bus route, en op slechts 20 minuten rijden van Chania. Dicht bij de luchthaven, snelweg en plaatselijke resorts is deze mooie villa het perfecte vakantiehuis ver van huis. Maleme is een levendig dorp en heeft allerlei voorzieningen te bieden, zoals restaurants en bars, supermarkt, minimarkt, apotheek, dierenartskliniek, winkels, lokaal busvervoer en nog veel meer. Alles ligt op loopafstand van de accommodatie. Een goed uitgeruste woning van hoge kwaliteit, op slechts 200 meter van het strand! EEN UNIEKE KANS!!!! INCLUSIEF: • Aardbevingsbestendige constructie met gebruik van hoogwaardig beton • Energievoorziening volgens A++-niveau • Maximale thermische isolatie • Onafhankelijke warmtepompen gecombineerd met slanke vloerventilatorconvectoren voor koeling en verwarming • Fotovoltaïsch systeem aangesloten op het elektriciteitsnet • Zonnepaneel (150l) voor het verwarmen van het water, gemonteerd op het dak • Privézwembad van 28m2 met skimmer en keramische tegels • Betegelde ruimte rond het zwembad • Grote houten pergola's met betonnen kolommen bij het zwembad en bij de parkeerplaatsen. • Volledig aangelegde en beplante tuin voorzien van een automatisch bewateringssysteem. • Aluminium kozijnen met thermische onderbreking, energiebeglazing en horren. • Grote vloertegels binnen en antislip buitentegels. • Keuken- en slaapkamerkasten van gelakt MDF. • Keuken- en badkamerwerkbladen gemaakt van kwarts. • Alarmsysteem en bekabelde thuisnetwerkinstallatie. • Elk perceel is omgeven door een betonnen muur. • Overdekte carport. • Extra berging • Gebruik van moderne, gecertificeerde materialen in elke bouwfase. • Bouwvergunning • IKA (sociale zekerheid voor de werknemers) AFSTANDEN: • Vanaf minimarkt: 500m / 7 minuten lopen • Vanaf taverne: 300m / 4 minuten lopen • Vanaf strand: 200m / 3 minuten lopen • Vanaf de dichtstbijzijnde stad: BINNEN DE STAD • Vanaf Chania: 15 km / 19 minuten rijden • Vanaf het vliegveld: 35 km / 35 minuten rijden