126 Properties for Sale in Croatia
(€) 70000, Zlarin, Šibenik-Knin
Stanici , Split-Dalmatia
Duce, Split-Dalmatia
Op een Kroatische kadastrale kaart worden niet alleen de perceelgrenzen getoond maar ook de woning zelf. Met de kaart kun je controleren of het
onroerend goed zoals dat beschreven staat in het Grondboek ook ter plaatse aanwezig is.
Verschillende documenten zijn nodig om een woning legaal te verkopen, afhankelijk van de ouderdom van de woning. Je kunt de volgende documenten nodig
hebben : bouwvergunning, gebruiksvergunning, certificaat van de bouwinspectie, locatie vergunning en bijvoorbeeld een energieprestatiecertificaat.
Elk land heeft zijn do’s and don’ts. Zo ook Kroatië. In deze blogpost vind je een beknopt overzicht van de Kroatische etiquette. Enkele voorbeelden: In
sommige huizen in Kroatië moet je je schoenen uitdoen bij binnenkomst. Als de gastheer erop aandringt om je schoenen aan mag houden dan is dat een
teken van respect. Begin geen gesprek over de onderwerpen Joegoslavië, Tito en het communisme. Zoek oogcontact met de Kroaten. Dit wordt op prijs
gesteld.
Uitleg van de begrippen op het grondboek document : inventarislijst, lijst met eigenaren en overzicht van de schulden op het onroerend goed. Als je in
Kroatie een woning koopt dan neem je de schulden over. Dus als er nog een uitstaande lening of hypotheek is, dan ben jij aansprakelijk.
Door de kleine schaal van de Kadastrale plattegrond, is het niet altijd mogelijk om precies vast te stellen waar de perceelgrenzen liggen en wie nu
eigenlijk de eigenaar is van een muur op het grondstuk. Bij twijfel is het een goed idee om een onderzoek uit te laten voeren door een landmeter
(geodet)
