Het landgoed
Het huis is een voormalige schuur van twee verdiepingen en muren van 50 cm
dik. Het telt nu 268m2 woonoppervlak. Elke etage is 80m2, plus een nieuwe
uitbouw van 80m2 en een hal/terras van 15 m2 plus een wintertuin van 15m2.
De begane grond is zodanig gerenoveerd dat de natuurstenen muren prachtig
tot hun recht komen. We vinden er de keuken van 34m2 met open haard en
eetkamer. Hiervandaan is de doorgang naar de wintertuin met grote Portugese
houtkachel en gazon 
In de Pyreneeën, op één uur rijden van de Middellandse Zee en 10 minuten
van Spanje ligt dit bosrijke landgoed van 3,9 hectare met villa van 268m2.
Vijf autominuten van St. Laurent de Cerdans. Deze streek staat bekend als
de Vergeten Rivièra omdat het er ondanks de prachtige natuur nog vrij
rustig is. Ideaal voor trektochten, jagen, golf (10 minuten), kajak enz. De
standen bij Collioure, Argelés et Banyels sur Mer liggen op 1 uur. Het
Catharenland met de kasten en wijngaarden op 1-2 uur en de Costa Brava op
1,5 uur, met Figueres (1 uur), Girona (1,5 uur) en Barcelona (2,5 uur).
Op de verdieping is een fraaie grote salon met stenen muren en mooie
boogramen en deuren. Het plafond is op 4M20. Terras 15m2 met uitzicht op
het dorp en de Canigou. Nieuwe badkamer en drie slaapkamers. In alle
vertrekken zijn radiatoren, maar er is nog geen verwarmingsinstallatie. Dit
laat u de keuze voor hout, elektriciteit of zonne-energie. Of een combinatie.
Het huis is in uitstekende staat van onderhoud en kan dienen als
vakantiehuis of voor permanente bewoning. Er zijn geen buren. De tuin biedt
veel privacy en is omzoomd door groen net een grote openlucht woonkamer. Er
is een Noorse Jacuzzi en er zijn vier plekken waar je buiten kunt eten, in
de zon of de schaduw naar smaak.
Drie bijgebouwtjes voor houtopslag en de tuingereedschappen.
Verzekering inclusief inboedel 544 per jaar. Belastingen 894 per jaar plus
220 per twee jaar natuurbelasting.
Eigenaar Lisbeth Lind /Øivinn Øi, Oslo. Spreekt Engels. Tel. Overdag : 0047
- 22 35 55 77.
Kenmerken
Algemeen
Plaats
Saint Laurent de Cerdans
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Kamers
woonkamer
-
open keuken
-
werkkamer
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
bergruimte
Voorzieningen
Extra's
open haard
-
ligbad
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
afwasmachine
Verwarming
centrale verwarming
Nutsvoorzieningen
electra
-
water
-
satelliet ontvanger
-
breedband internet
-
vaste telefoon
-
septic tank
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
-
tuin rondom
-
terras
-
schuur
Balkon/dakterras
balkon(s)
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
Omgeving
Ligging
in de buurt van een dorp
-
landelijk
-
afgelegen
-
rustiek
-
vrij uitzicht
Omgeving
nabij bossen
-
nabij winkels
Sportmogelijkheden
mountainbiken
-
skieën
-
bergwandelen
-
golfen
-
zwemmen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 50 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Bijkomende kosten
kosten koper