Catalaans stenen huis.  € 830000

Omschrijving

Het landgoed Het huis is een voormalige schuur van twee verdiepingen en muren van 50 cm dik. Het telt nu 268m2 woonoppervlak. Elke etage is 80m2, plus een nieuwe uitbouw van 80m2 en een hal/terras van 15 m2 plus een wintertuin van 15m2. De begane grond is zodanig gerenoveerd dat de natuurstenen muren prachtig tot hun recht komen. We vinden er de keuken van 34m2 met open haard en eetkamer. Hiervandaan is de doorgang naar de wintertuin met grote Portugese houtkachel en gazon 
In de Pyreneeën, op één uur rijden van de Middellandse Zee en 10 minuten van Spanje ligt dit bosrijke landgoed van 3,9 hectare met villa van 268m2. Vijf autominuten van St. Laurent de Cerdans. Deze streek staat bekend als de ‘Vergeten Rivièra’ omdat het er ondanks de prachtige natuur nog vrij rustig is. Ideaal voor trektochten, jagen, golf (10 minuten), kajak enz. De standen bij Collioure, Argelés et Banyels sur Mer liggen op 1 uur. Het Catharenland met de kasten en wijngaarden op 1-2 uur en de Costa Brava op 1,5 uur, met Figueres (1 uur), Girona (1,5 uur) en Barcelona (2,5 uur). Op de verdieping is een fraaie grote salon met stenen muren en mooie boogramen en –deuren. Het plafond is op 4M20. Terras 15m2 met uitzicht op het dorp en de Canigou. Nieuwe badkamer en drie slaapkamers. In alle vertrekken zijn radiatoren, maar er is nog geen verwarmingsinstallatie. Dit laat u de keuze voor hout, elektriciteit of zonne-energie. Of een combinatie. Het huis is in uitstekende staat van onderhoud en kan dienen als vakantiehuis of voor permanente bewoning. Er zijn geen buren. De tuin biedt veel privacy en is omzoomd door groen net een grote openlucht woonkamer. Er is een Noorse Jacuzzi en er zijn vier plekken waar je buiten kunt eten, in de zon of de schaduw naar smaak. Drie bijgebouwtjes voor houtopslag en de tuingereedschappen. Verzekering inclusief inboedel 544 per jaar. Belastingen 894 per jaar plus 220 per twee jaar ‘natuurbelasting’. Eigenaar Lisbeth Lind /Øivinn Øi, Oslo. Spreekt Engels. Tel. Overdag : 0047 - 22 35 55 77.  
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Landgoed
Prijs (€)
830000
Plaats
Saint Laurent de Cerdans
Referentienummer
1908
Views
6533
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Verdiepingen
2
Kamers
woonkamer  -  open keuken  -  werkkamer  -  gastenverblijf (eigen voorz.)  -  bergruimte
Slaapkamers
4 +
Badkamer(s)
2
Toilet(ten)
2
Voorzieningen
Extra's
open haard  -  ligbad
Keukenapparatuur
electrisch fornuis  -  oven  -  afwasmachine
Verwarming
centrale verwarming
Nutsvoorzieningen
electra  -  water  -  satelliet ontvanger  -  breedband internet  -  vaste telefoon  -  septic tank
Exterieur
Tuin
voortuin  -  achtertuin  -  tuin rondom  -  terras  -  schuur
Balkon/dakterras
balkon(s)
Voorzieningen buiten
berging  -  parkeerplaats
Omgeving
Ligging
in de buurt van een dorp  -  landelijk  -  afgelegen  -  rustiek  -  vrij uitzicht
Omgeving
nabij bossen  -  nabij winkels
Landschap
bergachtig
Sportmogelijkheden
mountainbiken  -  skieën  -  bergwandelen  -  golfen  -  zwemmen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 50 km
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
vóór 1900
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Prijsklasse
€ 500.000 +
Bijkomende kosten
kosten koper
Perceel
in eigendom
Gite in Normandie Frankrijk


Het aantal Nederlanders met een (tweede) huis in Frankrijk neemt steeds meer toe. Voor Mireille Bosscher was dat in 2014 reden om artikelen te gaan schrijven over onderwerpen die voor deze huiseigenaren relevant zijn. De in dit boek gebundelde columns geven een praktisch inzicht in allerhande onderwerpen (zowel civiel als fiscaal) waarmee je als huisbezitter of erfgenaam te maken kunt krijgen. Franse zaken nemen geen keer is daardoor een handig naslagwerk voor iedereen die zich goed beslagen ten ijs op de Franse huizenmarkt wil begeven.