Luxe zeer zonnige villa met vrij uitzicht.
Omschrijving
Totaal gerenoveerde villa met privé tuin (veel privacy) Sans vis-a-vis. Rustig gelegen aan het
eind van een kleine weg (Chemin) Extra luxe dak met 3 lagen dakpannen en ronde hoeken.
Midden tussen de wijnranken aan de rand van het dorp met 360 gr uitzicht. Niet in een
woonwijk. Veel privacy. Ruime tuin met zwembad 9x4 (nieuw zwembad alarm) en
zonneterassen en vele zitjes. Schuur, overdekte garage voor 2 auto's en nog extra parking voor
2 auto's. Ommuurde en mooi beplantte tuin. Elektrisch afstandbedienbaar hek (nieuw)
Schaduw-overkapping over de volledige lengte van het huis. Hoge plafonds en goed geïsoleerd
waardoor huis altijd koel blijft in de zomer. Nieuwe houtkachel in woonkamer. Adsl, Nieuwe
volledig ingerichte keuken met indoor bbq, nieuwe badkamers o.a. Met italiaanse douche. In
overleg is een groot deel van de inboedel (geheel nieuw) over te nemen. Iedere kamer heeft
voldoende kastruimte. Gasten verblijf (studio 2 pers) met eigen terras en ingang en uitzicht op
de wijngaard. Goed inzetbaar als Gite of B&B. 9 oude cipressen 3 oude olijfbomen en 2 oude
pijnbomen en 1 prachtige 20 meter hoge palmboom. Citroenen en sinaasappels lavendel en
rozemarijn bloeien en groeien hier uitbundig. Waterput in tuin aanwezig maar de pomp moet
nog worden vervangen. Goede bereikbaarheid via A-9 en-of A-75. 25 min van stranden en bijv
Airport en station Sncf Béziers 18km. Montpellier Airport op minder dan een uur.
Pezenas, Beziers
Omschrijving
Pezenas, Beziers
Kenmerken
Algemeen
Type woning
Villa
Plaats
Pouzolles
Referentienummer
240861
Views
1040
Interieur
Woonoppervlak (m²)
100 - 150 m²
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
gesloten keuken
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
bergruimte
-
zolder
Slaapkamers
4 +
Badkamer(s)
2
Toilet(ten)
2
Voorzieningen
Extra's
open haard
-
ligbad
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
afwasmachine
-
wasmachine
-
wasdroger
Verwarming
centrale verwarming
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
gas
-
water
-
rioolaansluiting
Exterieur
Tuin
tuin rondom
-
terras
-
tuinhuis
-
privé zwembad (onverwarmd)
-
bijgebouw(en)
-
schuur
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
garage
Omgeving
Ligging
in de buurt van een dorp
-
landelijk
-
vrij uitzicht
Landschap
heuvelachtig
Sportmogelijkheden
bergwandelen
-
golfen
-
mountainbiken
-
skieën
-
surfen / zeilen
-
zwemmen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 25 km
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
1990 - 1999
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Bijkomende kosten
kosten koper
Perceel
in eigendom
