In rustig dorpje met alle voorzieningen (bakker, slager, supermarkt) ligt aan het eind van het dorp een villa uit 1970. De villa ligt geheel op een terrein van 1200m2. Aan de voorkant een voortuin met entree van natuursteen en pad naar de garage. Het huis is voorzien van houten luiken (recent geschilderd). Benedenverdieping: hal, gang, L-vormige woonkamer met grote open haard (45m2), open keuken (nieuw uit 2016, 14m2), aparte kamer (bibliotheek/werkkamer 10m2), badkamer met douche en ligbad (8m2), apart toilet Tussenverdieping: slaapkamer (11 m2), 2e slaapkamer (13 m2), aparte kastenkamer (5 m2) Zolder met ruimte voor minimaal 4 bedden en twee aparte opbergruimtes Garage/bijkeuken : De garage is 10 meter lang en 3,20 breed. In de garage zit een extra (nieuw gebouwd) toilet, een extra keukenblok met roestvrijstalen aanrecht met warm en koud water. In 2007 is een nieuwe boiler geplaatst. Caves: onder het huis zijn twee kelders (hoogte 1.85m) van in totaal 95 m2 Veranda: Langs het gehele woongedeelte plus keuken loopt een overdekte veranda die naar de achtertuin leidt. De veranda ligt in de luwte en is ideaal om in de winter, voor en naseizoen te lunchen. De overkapping houdt de zon weg uit de woonkamer. Achtertuin: ruime achtertuin (800m2) met verschillende terrassen, groot gazon, fruitbomen, platanen, bloemenperken, waterputten, pizzaoven, barbecue. Aan de achterzijde is in 2015 het hekwerk met toegangspoort volledig vernieuwd. De achtertuin ligt op het zuid-oosten. 
De omgeving De villa ligt in het dorpje Cessenon sur Orb (3000 inwoners) Aan de achterkant kijk je naar een wijnveld, met daarachter de rivier de Orb. Vlakbij het huis is een strand waar je uitstekend in de Orb kunt zwemmen. Vanuit het huis heb je uitzicht op de omringende bergen en wijnvelden. De omgeving leent zich goed voor wandelen, fietsen, kanoën, of autotochtjes. Er is kleinschalig toerisme maar de voornaamste indruk is toch rust en ruimte. Langs de Orb zijn overal prachtige strandjes waar je prima kunt zwemmen. Beziers is de dichtstbijzijnde grote stad, maar Montpellier is niet veel verder weg (drie kwartier met de auto) en een van de mooiste steden van Frankrijk. In de zomer zijn er tal van (muziek)festivals in de omgeving, vaak op prachtige kasteellocaties In Cessenon sur Orb zijn zelf alle (basis) voorzieningen aanwezig: bakkers, supermarkt, de beste slager van de regio, een goed geoutilleerde markt op zaterdag , een café, restaurants, huisartsen en een apotheek. De zondagse weekmarkt in St. Chinian (op 10 km afstand is beroemd in de hele regio. De beste (geiten)kaas, veel biologische seizoensgroenten, olijfolie, olijven, noten en tapenade’s, verse mosselen en oesters, een paardenslager, vers brood en een uitstekende visboer (ook op de markt in Cessenon.