Mireille Bosscher, woensdag 12 september 2018
In de afgelopen jaren heeft het zogeheten levenstestament in Nederland een enorme vlucht genomen. Vele duizenden afspraken zijn inmiddels bij
notarissen in het hele land getekend. Niet zo vreemd, als je bedenkt dat deze specifieke akte (een uitgebreide volmacht) vele voordelen biedt. Zo kun
je tijdens je leven de regie meer in eigen hand houden door een gevolmachtigde aan te wijzen voor financiële kwesties. En je kunt – als dat
onverhoopt nodig is – besluiten over het delegeren van medische kwesties, om maar iets te noemen. Op deze manier kan voorkomen worden dat het tot een
onderbewindstelling via de rechtbank moet komen. Naar mijn mening een mooi resultaat van samenwerking tussen notarissen, banken, artsen en
kantonrechters. Zeker met het oog op de vergrijzing.
Theorie en praktijk lopen nogal eens uiteen
Alleen maar positieve geluiden? Was het maar waar. Zoals zo vaak lopen de theorie en de praktijk nogal uiteen. Daar kwam een van mijn cliënten
onlangs achter toen hij middels het levenstestament van zijn moeder een woning in Frankrijk wilde verkopen.
Ik schets u eerst even de situatie. Jaren geleden is dat huis in Frankrijk na het overlijden van vader op naam van zowel moeder als zoon gezet. Nu
moeders gezondheid sterk achteruit gaat, ziet de zoon geen reden meer om de woning nog langer aan te houden. Zelf brengt hij zijn vakanties liever in
Spanje door. Moeder vertrouwt haar zoon volledig en heeft via een Nederlandse notaris zo’n levenstestament geregeld. De compleet gerenoveerde woning
is erg in trek en enkele weken later dient zich al een koper aan. De onderhandelingen verlopen vlotjes en een deal is snel gesloten. Voor het eind
van het jaar zal alles afgewikkeld zijn. Dat komt erg goed uit met het oog op de oplopende kosten van de zorg voor moeder.
Gewapend met het levenstestament reist mijn cliënt voor de ondertekening van de koopakte naar Frankrijk. Maar tot zijn verbijstering wordt zijn
volmacht niet erkend! Simpelweg omdat het pand en de koopsom er niet in beschreven staan. En dan te bedenken dat men in Frankrijk sinds jaar en dag
een eigen notariële volmacht kent, de zogenaamde
mandat de protection future.
Accepteert de kandidaat-koper maanden uitstel?
De teleurstelling bij mijn cliënt laat zich raden. En nu moeder niet langer in staat is een akte te ondertekenen, vanwege haar dementie, zit er niets
anders op dan via een Nederlandse rechter toch een onderbewindstelling te regelen. De overdracht zal hierdoor enkele maanden vertraging oplopen. En
de vraag is dan maar of de potentiële koper daarop wil wachten.
Mijn cliënt is niet de eerste en zal ook niet de laatste zijn die hier mee te maken krijgt. Daarbij is Frankijk niet het enige Europese land waar de
notarissen sceptisch staan tegenover de uitvoering van een Nederlands levenstestament. Om die reden is door het Nederlandse notariaat een model voor
een volmacht ontwikkeld, specifiek bedoeld voor eigenaren van onroerend goed in het buitenland. De woning wordt daarin uitgebreid omschreven, zodat
ook een Franse notaris er wel uitvoering aan moet geven.
Wat leert dit verhaal?
Een akte die in Nederland alom geaccepteerd is, kan op weerstand rekenen in Frankrijk. Laat u dus tijdig adviseren door een deskundige op het terrein
van Frans notarieel recht. Zo voorkom je teleurstellingen en tijdverlies.
Juridische Adviespraktijk Bosscher
Koninginnegracht 19
2514 AB Den Haag
T. 00 31 (0)642661075
E.
I.
Links
Onze uitgebreide gids is de perfecte metgezel als je overweegt om naar Frankrijk te verhuizen of daar al woont. Leer alles over het kopen van een
huis, het beheersen van de Franse taal, het vinden van een baan, het ervaren van de cultuur en het ontdekken van toeristische attracties. Met deze
gids heb je alle informatie die je nodig hebt om succesvol te wonen en leven in Frankrijk. Lees nu verder om alles te ontdekken!