Aangeboden, de sfeervolle, vrijstaande woonboerderij Aan de Brummberg,
met apart gelegen bijgebouw met inpandige relaxruimte, tuin, weiland en
ondergrond. Gelegen aan een doorgaande weg 2 km buiten de bebouwde kom van
Sint Odilienberg, in het gehucht Paarlo. Belendingen zijn met name
landbouwgronden, bosgebied, burgerwoningen en enkele agrarische bedrijven
op ruime afstand.Object behoort tot de luxe woningen in de (directe)
omgeving.Indeling: Hal, kantoor, zitkamer, woonkamer, woonkeuken,
bijkeuken,CV ruimte, tussenportaal, toilet, slaapkamer annex
badkamer.Verdieping 1: Overloop, 3 slaapkamers, berging en een grote zolder
(120m2) welke nog geheel naar eigen wens kan worden ingevuld. Verdieping
2: Zolderruimte boven slaapkamers en overloop.De woning is geheel voorzien
van marantie hardhouten buiten kozijnen en deuren. Beganegrondvloer is
uitgevoerd in belgische hardsteen en grotendeels voorzien van
vloerverwarming (>1000m). Verticaal glas is uitgevoerd als dubbelglas HR+.
Grote leefkeuken voorzien van AGA fornuis, kleur beige,in 4 oven
uitvoering, terazzo aanrechtblad en inbouwapparatuur.Badkamer voorzien van
terazzo vloer en bad op pootjes, douche en vaste wastafel.In het
bijgebouw, met aangebouwde hardhouten serre, voorzien van HR++
veiligheidglas, een binnenzwembad van 9,5 bij 4 meter, cederhouten sauna,
toilet en douche. Vloer uitgevoerd in hardsteen. Technische ruimte,
carpoort voor twee auto\'s, grote (hooi)zolderruimte en een dubbele
paardenstal.Onder architectuur aangelegde tuin, met automatische
toegangspoort en oprit.
De toekomstige bewoner heeft de mogelijkheid om meerdere functies te
combineren. Hierbij valt te denken aan het vestigen van een bedrijf, een
praktijk of kantoor aan huis of dubbele bewoning.
Volop ruimte rondom de boerderij; moestuin met diverse walnoot- en
fruitbomen; fraaie tuin met waterpartij, groot overdekt terras (32m2 ) met
uitzicht op landerijen en 2 weilanden. Ruime parkeer gelegenheid.
Hier kunt U genieten van een volwassen woning, rust en ruimte in een mooi
landschap. Alle voorzieningen in de nabijheid.
Dit alles gelegen, op slechts enkele kilometers van de A73, Roermond,de
omringende dorpen en Nationaal park De Meinweg.
Voor serieuze gegadigden is een uitgebreide verkoopbrochure verkrijgbaar.
Dit is een pand dat u moet ervaren, bel ons en maak een
bezichtigingsafspraak! Wij leiden u graag rond. 
Mooie landelijke omgeving. Op korte afstand van Roermond en omringende
dorpen in de gemeente Roerdalen.
Recreatiemogelijkheden: Watersport op de maasplassen bij Roermond. Golf 18
holes baan Burggolf Herkenbosch. Nationaal park de Meinweg. Paardrijden,
wandelen, diverse fietsroutes. Uitgebreide winkelmogelijkheden in en om
Roermond. Culturele evenementen in theater de Oranjerie.
Gelegen in het eurregiogebied, met in het oosten Duitsland, met steden als
Dusseldorf, Keulen en Aken die binnen een uur rijden zijn te bereiken.
Naar het westen goede verbindingen naar Brussel en Antwerpen 1 uur
reistijd.
Goede verbindingen via A2 en A73
Kenmerken
Algemeen
Plaats
Sint Odilienberg - Paarlo
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
gesloten keuken
-
bijkeuken
-
werkkamer
-
bergruimte
-
zolder
Voorzieningen
Extra's
open haard
-
ligbad
-
sauna
-
binnenzwembad
Keukenapparatuur
gasfornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
afwasmachine
-
wasmachine
-
wasdroger
Verwarming
centrale verwarming
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
gas
-
electra
-
water
-
satelliet ontvanger
-
breedband internet
-
vaste telefoon
-
rioolaansluiting
Exterieur
Tuin
tuin rondom
-
terras
-
tuinhuis
-
privé zwembad (verwarmd)
-
bijgebouw(en)
-
schuur
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
carport
Omgeving
Ligging
landelijk
-
vrij uitzicht
Sportmogelijkheden
zwemmen
-
golfen
-
mountainbiken
-
surfen / zeilen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 50 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in goede staat
Financieel
Bijkomende kosten
kosten koper