Prachtige vrijstaande woning op toplokatie in Margraten te koop.
Margraten werd onlangs uitgeroepen tot mooiste landelijke gemeente van
Nederland. Speerpunten, de mooie natuur, de rust en op enkele punten van
het dorp de adembenemende uitzichten.
Een van de mooiste plekjes van Margraten om van deze uitzichten te
genieten is de straat genaamd ‚De Koningswinkel’ (aan de lange zijde).
Dit stukje Margraten ligt op ca. 800 meter van het Amerikaans kerkhof,
hetgeen betekent dat er tot in de lengte van dagen nóóit in die strook
(tussen de Koningswinkel en het Amerikaans kerkhof) gebouwd mag worden.
Het ouderlijk huis van de familie Bastiaans ligt midden in de
exclusieve ‚Koningswinkel’ strook en is eigendom van de familie sinds
1963.
Het pand en de kozijnen zijn van buiten een jaar geleden volledig opnieuw
geschilderd, terras opnieuw betegeld, het geheel een flinke opfrisbeurt
gekregen. Het interieur is ruim en gezellig. De ruime achtertuin
waarborgt een zeer hoge mate van privacy, men waant zich bovendien in
Frankrijk.
De buren zijn zeer aangename en discrete mensen die altijd behulpzaam
zijn geweest wanneer nodig.
Het huis zal naargelang de behoeftes een opknapbeurt nodig hebben qua
indeling, cq badkamer en keuken. Het grote voordeel is dat U dat naar Uw
eigen wensen kunt doen. Bedenk dat U dan op een van de mooiste plekjes
van Nederland zult wonen.
Al naar gelang wens kunnen wij ook de elegante en antieke (sommige meer
dan 65 jaar oud) franse meubels en objecten (tin, brons en koper en een
prachtige franse comtoise klok) aan u verkopen.
Bezichtiging: stuur een emailtje naar jpbastiaans@gmail.com voor een
afspraak. Vraagprijs is € 329.000,- meubilair te onderhandelen.
Indeling :
Perceel oppervlakte : 650m2/ grote achtertuin, mooie voortuin
Woonoppervlakte: 150 m2
Aantal kamers: ruime woon- eetkamer, 4 slaapkamers / alle mogelijkheden
tot herbouwen
Garage : dubbele garage voor 2 autos+fietsen
Half onderkelderd
Zolder met vlizo trap
CV ketel : Aardgas (nieuwe installatie) 
Het uitzicht strekt zich op een mooie dag uit tot ver over Maastricht
naar België en dat zal dus nóóit veranderen!
Maastricht ook al een van de mooiste steden van Nederland, ligt op 10
kilometer afstand, met de auto makkelijk te bereiken via de Rijksweg
N278, goed openbaar vervoer en de fietspaden zijn er nieuw en ruim. Het
culinair en cultureel aanbod van Maastricht is inmiddels tot ver over de
grenzen beroemd. Ook het winkelaanbod en aanbod van sport en recreatie is
in Maastricht in overvloede aanwezig. Margraten heeft tevens een zeer
aktieve gemeente die zeer veel aandacht schenkt aan de sport en rekreatie
mogelijkheden voor haar bewoners. Het winkelaanbod is ook in Margraten
zeer ruim aanwezig.
Kenmerken
Algemeen
Interieur
Woonoppervlak (m²)
100 - 150 m2
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
gesloten keuken
-
zolder
-
kelder
Voorzieningen
Extra's
open haard
-
ligbad
Gemeubileerd
overnameoptie
Keukenapparatuur
gasfornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
afwasmachine
-
wasmachine
Verwarming
centrale verwarming
Nutsvoorzieningen
gas
-
electra
-
water
-
kabel
-
vaste telefoon
-
breedband internet
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
-
tuin rondom
-
terras
-
schuur
Voorzieningen buiten
garage
Omgeving
Ligging
in een dorp
-
vrij uitzicht
Omgeving
nabij winkels
-
nabij bossen
Sportmogelijkheden
golfen
-
mountainbiken
-
bergwandelen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 10 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
renovatie noodzakelijk
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Bijkomende kosten
kosten koper