Het ensemble (grondoppervlak van 860 m2) ligt op een zuid-westelijke
helling aan de rand van een gehucht. Het bestaat uit een charmante, oude
langgevelboerderij (ca 150 m2) en een voormalige oude stal (ca 100 m2)
waarin een appartement is gebouwd. Daardoor is het geschikt als Bed &
Breakfast, om familie of vrienden te ontvangen, enz.
De binnentuin biedt veel privavy, omdat die omringd is door de oude
langgevelboerderij, de voormalige stal en struiken. Door haar lokatie op de
helling is er een geweldig uitzicht over het landschap. Daarbij is vanaf
zonsopgang tot –ondergang veel zon in de tuin. Het zout-water zwembad is
daarom een aangenaam extra.
Het geheel ligt op ongeveer 10 minuten rijden van Objat en ongeveer 20 min
van de A20.
De oude langgevelboerderij (ca 150 m2)
Deze is op creatieve wijze in 1960-1980 opgeknapt en bestaat uit:
• een woonkamer (ca 30 m2) met een houten vloer, een balken plafond
en een Inglenook open haard met daarboven een vide (ca 15 m2, slaapplaats
voor 4 personen),
• een ingerichte keuken, waarboven zich (op de 1e verdieping) de
badkamer bevindt met een douche/bad, wastafel en toilet,
• een eetkamer (ca 30 m2) met een tegelvloer en een trap naar de 1e
verdieping (de badkamer boven de keuken en een kleine slaapkamer voor 1
persoon) evenals een 2e trap naar een vide (ca 26 m2, met slaapplaats voor
4 – 6 personen).
Naast de Inglenook open haard in de woonkamer is er in de woon- en de
eetkamer electrische verwarming.
Het appartement in de stal
Recent is een modern, goed geisoleerd appartement in de stal gebouwd:
• de woon- eetkamer keuken ruimte (ca 35 m2) op de begane grond wordt
verwarmd met een CV- pelletkachel,
• de badkamer (ca 16 m2, met douche, wastafel en toilet, op de begane
grond) wordt eveneens middels een radiator door de pelletkachel verwarmd.)
is in ruw-bouw af.
• op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers in aanbouw.
Het overige deel van de stal (ca 65 m2) kan gebruikt worden als speelhal,
of werkplaats
 
Kenmerken
Algemeen
Referentienummer
ADvL 21 04
Interieur
Woonoppervlak (m²)
150 - 250 m²
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
open keuken
-
gesloten keuken
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
bergruimte
-
kelder
Voorzieningen
Extra's
open haard
-
ligbad
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
afwasmachine
-
wasmachine
Verwarming
centrale verwarming
-
electrisch
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
electra
-
water
-
septic tank
Exterieur
Tuin
achtertuin
-
privé zwembad (onverwarmd)
Voorzieningen buiten
parkeerplaats
Omgeving
Ligging
in een dorp
-
in de buurt van een stad
-
in de buurt van een dorp
-
landelijk
-
rustiek
-
vrij uitzicht
Sportmogelijkheden
mountainbiken
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
achterstallig onderhoud
Financieel
Prijsklasse
€ 100.000 - 200.000
Bijkomende kosten
vrij op naam