Groot (vakantie)huis  € 89000

Description

Dit in 1979 gebouwde huis heeft veel karakter met zijn dakkapelletjes en de grote Franse ramen met uitzicht op een op het oosten gelegen terras. Het huis was lange tijd het enige, maar in de afgelopen jaren zijn er aan weerszijden huizen gebouwd. Er zijn buren, natuurlijk, maar de plek is erg stil, omdat ze aan de rand van een bos is gelegen en de weg die naar verder gaat, een paar meter verderop een onverhard pad wordt. Je kunt vanaf de voordeur dus prachtige wandelingen of mountainbike tochten maken! Het huis bevindt zich in een dominante positie en wordt omringd door een glooiend terrein. De entree bevindt zich aan de zijkant en geeft toegang tot een klein halletje (2,5 m²). Aan de linkerkant, een toilet met fontein. Aan de voorzijde, een wasruimte/kelder met tegelvloer. Aan de rechterzijde een rechte houten keukenopstelling met geïntegreerde oven, kookplaat met afzuigkap, rvs spoelbak en vaatwasser. De keuken is open naar de woon- / eetkamer (34.6 m²) met open haard en twee openslaande deuren. Hierdoor is deze ruimte licht en ze heeft uitzicht op een terras (grind), gelegen op het oosten. Naast de woonkamer, vanuit buiten toegankelijk is nog een ruime garage. Door een opening te maken in de woonkamer, kunt u een deel van de garage toevoegen aan de woonkamer of een extra slaapkamer met badkamer realiseren. Vanuit de eetkamer bereikt u via een houten trap de eerste verdieping. Er zijn vier prima slaapkamers van respectievelijk 12m2, 15.6m2, 16m2 en 17.5m2, een betegelde badkamer van 4m2 en een apart toilet. De zolder van ongeveer 12m2 is alleen toegankelijk vanuit een van de slaapkamers en bevindt zich achter de badkamer en het toilet. Ideaal als opslagruimte, maar eventueel ook te gebruiken om de badkamer te vergroten, of om de vierde slaapkamer te voorzien van een dressing of eigen badkamer. De gang heeft een aantal inbouwkasten. In de tuin, een kleine houten berging met luifel. Voor het huis kunt u op het terras profiteren van het prachtige, dominante uitzicht op het omliggende bosrijke landschap en de rivier aan het einde van de vallei. Een privépad geeft toegang tot de garage aan de zijkant. De garage is 35 m² en heeft een betonnen vloer. Een geschikte ruimte om uw camper of caravan te parkeren. Achter het huis zijn twee bijgebouwen met bitumineus dak, een houten schuur van 7 m² met een opening aan de buitenkant langs de garage en een kelder van dezelfde grootte, met een opening naar de garage zelf. De garageruimte is 11 meter lang en de vorige eigenaar was zonder twijfel van plan het achterste deel in een extra kamer te veranderen en het te integreren met de rest van het huis. De binnenmuur die aan de eetkamer grenst, heeft al een latei en er zijn twee vensters geplaatst in de buitenmuren van de garage. Aan u de keus om de werkzaamheden indien gewenst weer op te pakken! Het huis ligt iets meer dan 5 minuten van het dorp met voorzieningen van Nedde en op iets minder dan 20 minuten van het stadje Eymoutiers. Voor de watersportliefhebbers : het Lac de Vassivière ligt op een kwartiertje rijden, het Lac de Bariousses ligt op een half uurtje afstand. Het centrum van de stad Limoges is binnen een uur te bereiken. Het huis verkeert in goede staat voor een huis uit deze periode. De gepleisterde gevel is enkele jaren geleden opnieuw geverfd. Het rustieke interieur is functioneel, maar kan qua keuken, sanitair en decoratie een verfrissing gebruiken. Dit zijn geen grote klussen en ze kunnen de een na de ander aangepakt worden, terwijl u geniet van het Franse leven. Daarnaast zijn er uitbreidingsmogelijkheden in de garage en op de verdieping. Kom kijken en ontdek de landelijke omgeving! 
Description

Characteristics

General
Property type
House
Price (€)
89000
Location
NEDDE
Reference number
Li545
Website
Views
19
Interior
Living space (m²)
100 - 150 m²
No. of bedrooms
4 +
No. of bathrooms
1
Financial
Price range
€ 50.000 - 100.000

Kaart