Mooi woonhuis in een oude boerderij, totaal gerenoveerd, 135m², woonoppervlak 103m², 2 badkamers, 2 wc's, 3 grote slaapkamers, 7  € 125000

Description

Mooi woonhuis in de Sarthe - 170km zw Parijs - 103m² woonoppervlak- 3 slaapkamers - 2 badkamers- 2 wc - 700m2 terrein net vrij uitzicht Bouwjaar voor 1900 - half vrijstaand (vakantie) huis, oost-west gelegen, in een klein dorp op 15 km van Mamers, rustig maar niet geïsoleerd (doodlopende weg) in het puntje van het mooie Sarthe, gelegen op 170km ten zuidwesten van Parijs of op 700km van Utrecht (inrit A28 op 7km). Totale oppervlakte +/- 135m² waarvan gebruiksoppervlakte 103m². Op de begane grond, 68m², ingang met boerendeur naar de keuken, aan de rechterkant woon/eetkamer met gerenoveerde, authentieke stenen muur en authentieke balk. Links een grote slaapkamer, een grote doucheruimte met draaikiepraam, apart toilet. Dubbele beglazing en nieuwe houten luiken. De verdieping is geheel gecreëerd tussen 2016 en 2020, met een grote overloopruimte of bureau, links een grote slaapkamer met een gerenoveerde, authentieke stenen muur, rechts een ouderslaapkamer met Italiaanse douche, toilet, wastafel en handdoekenrek. Dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit en nieuwe elektrische convectoren. - Nieuw tussen 2016 en 2017 : - Timmerwerk dak (compleet vervangen) inclusief nieuwe isolatie - Septic tank 3000 L - Dubbele-stroom VMC Tuin ca 700 m2. met nieuwe dubbele poort, klein terras aan de voorzijde en groot grindterras van 35 m2 achter, vanwaar een prachtig uitzicht, fruitbomen, moestuin, 2 bijgebouwen van 12 m2 en 15 m2, met elektriciteit. Oliegestookte verwarming op de begane grond en elektrische verwarming op de eerste verdieping. Goed Energielabel D (161) en D (32) Vezel wordt geïnstalleerd.  
Lokale winkels: 5km / toegang tot de snelweg A28: 7km / 1e supermarkt, artsen: 10km / Mamers: 15km / Alençon 25km / Le Mans 40km / Cabourg (zee, Engeland): 150km / Parijs zuid: 170km / Utrecht: 690km (via A1 en A28).
Description

Characteristics

General
Property type
House
Price (€)
125000
Location
Les Mées (72260)
Reference number
72260
Views
135
Interior
Living space (m²)
100 - 150 m²
No. of stories
1
Rooms
living room  -  dining room  -  closed kitchen  -  storage space  -  attic
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
2
No. of toilets
2
Provisions
Kitchen equipment
magnetron  -  dishwasher  -  washing machine  -  laundry dryer
Heating
electrical heating  -  oil heating
Public utilities
gas  -  electricity  -  water  -  broadband internet  -  telephone  -  septic tank
Exterior
Garden
front garden  -  back garden  -  terrace  -  annex(es)  -  shed
Exterior facilites
storage space  -  parking place
Surroundings
Location
near a village  -  in the countryside  -  rustical  -  free view
Surroundings
near a forest
Landscape
hills
Sporting possibilities
mountaineering  -  golf  -  mountainbiking  -  swimming
Transport facilities
airport > 50 km
Constructional
Building type
Semi-detached
Building period
before 1900
Overall external condition
in perfect condition
Financial
Price range
€ 100.000 - 200.000
Additional costs
expenses buyer
Parcel
ownership