Fijne privé-woning plus drie vakantiehuisjes en twee B&B's met in totaal zo'n 20 slaapplaatsen. Klaar voor voortzetting van dit succesvolle toeristische bedrijf (9,1 bij booking.com!). Dichtbij het historische stadje le Mans en het circuit van le Mans, Saumur, Angers, Tours, kastelen, wijndomeinen, bossen, winkels, zoo la Flèche, kayak, meren... Ideaal ook voor fiets- en wandeltoerisme.

Woonhuis: Begane grond: geïnstalleerde keuken met broodoven, badkamer met douche-combinatie, twee wc's, leefruimte met authentieke balken en muren en houtkachel, bureau, tv-kamer met houtkachel en aparte bergruimte, slaapkamer met ingebouwde kasten. Eerste verdieping: twee slaapkamers, badkamer en twee wc's. Naast de woning is nog een aparte ingang met een logeerkamer met wc en wastafel. Het huis heeft een fraai terras (zuidgericht) met uitzicht op vijver en prachtige tuin. Ruime kelder bereikbaar via buitenkant woning.

Het bedrijfsgedeelte bestaat uit:
Gîte 2 personen: gelijkvloers: badkamer, keuken, leefruimte. Eerste verdiep: slaapkamer in mezzannine. + terras.
Gîte 4 + 1 personen: gelijkvloers: keuken, leefruimte. Eerste verdiep: badkamer + 2 slaapkamers. + terras.
Gîte 6 + 1 personen: gelijkvloers: wc, badkamer, keuken, leefruimte. Eerste verdiep: wc + 3 slaapkamers. + terras.
B&B's: één kamer met dubbelbed en aparte badkamer en één kamer met twee enkelbedden en aparte badkamer.

Verder is er een polyvalente zaal met mogelijkheden tot uitbating café of restaurant. En een unieke ruime wijnkelder om wijnproeverijen te organiseren.

Prachtige omheinde tuin op 7800m² grond met vijver, verwarmd zwembad, petanque, buitenspeelgoed, trampoline, buitenkeuken met terras en vuurplaats. Tegenover het zwembad is een apart gebouw met wc's, lavabo en douche. Mogelijkheid tot camperplaatsen.

Ruimte voldoende voor eventueel aanleg moestuin. Aan de ingang van het domein is een parking en fietsenstalling voorzien. Tegenover het woonhuis staat het 'vijverhuisje' met aansluitend een serre en overdekking om was te drogen. Het vijverhuisje kan ook als logeerkamer of linnenkamer worden gebruikt. De garage van 125m² biedt plaats voor de zitmaaier, tractor (met weinig kilometers), hakselaar, remorque en klein tuinmateriaal. Al deze materialen zijn bij de verkoopprijs inbegrepen.

Nieuw aangelegde wifi en smart-tv in elke gîte en woonhuis. Waterput op de binnenplaats met werkende pomp. 16 zonnepanelen. Verwarming met elektriciteit en houtkachel. Vloerverwarming. Elke gîte heeft zijn eigen boiler en zekeringkast. Septic tank met saneringsaansluiting.

Verder zijn ingegrepen in de prijs:
Gîtes: interieur, meubelen, linnen, tuinmeubelen. Woonhuis: keuken: tafel met stoelen, frigo, afwasmachine, microgolfoven, klein materiaal, kasten, wasmachine, droogkast. Leefruimte woonhuis: salon + salontafel, antieke kast, antieke ladekast, antieke klok. Slaapkamers woonhuis: bedden. Alle inventaris van de polyvalente zaal. Tuin: ligstoelen, tuintafel (pergola), trampoline, bbq houtskool, kasten buitenkeuken.

Plus de complete website van het toeristische bedijf. Er is een uitgebreide technische beschrijving van de exploitatie beschikbaar. De huidige uitbaters zijn meer dan bereid de kopers te helpen bij hun opstart hier in Frankrijk.