Bar / restaurant en kapsalon met ruim appartement. Op slechts een steenworp afstand van het charmante stadje Gorron, gelegen in het centrum van de gemeente Herce, wacht een pand boordevol potentieel voor zowel woon- als zakelijke ondernemingen. Dit pand biedt een unieke kans en functioneert momenteel als restaurant/bar en kapsalon, met de extra allure van een ruim appartement met drie slaapkamers op de bovenverdieping, compleet met een badkamer en een doucheruimte/toilet. Het pand ligt op een perceel van circa 540 m2 en omvat een tuin en een bijgebouw dat rijp is voor renovatie en grenzeloze mogelijkheden biedt, zoals een gastenverblijf of een gîte. Begane grond: Een gezellig restaurant met bar, verwarmd door een gezellige houtkachel, vormt het decor voor gezellige bijeenkomsten. Gemak ontmoet functionaliteit met een goed uitgerust toilet met wastafel. Ingerichte en uitgeruste keuken, geschikt voor zowel culinaire liefhebbers als professionals. De toevoeging van een volledig operationele kapsalon voegt veelzijdigheid en potentiële inkomstenstromen toe. Eerste verdieping: Ga naar de eerste verdieping en vind twee veelzijdige kamers die wachten op uw persoonlijke toets. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden, terwijl een speciale kleedkamer voor voldoende opbergruimte zorgt. Een stijlvol ingerichte badkamer beschikt over een vrijstaand bad en biedt een rustig toevluchtsoord voor ontspanning en verjonging. Buitenvoorzieningen: Stap naar buiten om te ontspannen op het terras, ideaal om buiten te dineren of te genieten van de zon. Hoewel er nog werk moet worden voltooid, is de basis aanwezig voor een eetplek in de zon. Een aangrenzend bijgebouw wacht op transformatie en biedt talloze mogelijkheden voor uitbreiding of aanvullende accommodaties. Omarm de allure van het leven van uw Franse droom met zakelijk en woonpotentieel, wonen met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Of u nu een bloeiende zakelijke onderneming of een charmante woonoase voor ogen heeft, dit pand belooft eindeloze mogelijkheden. Plan vandaag nog uw privébezichtiging en grijp de kans om dit uitzonderlijke pand uw eigen te maken! Woning met een perceel grond van 540 m2 met een bewoonbaar oppervlak van 151 m2. Indeling: 7 vertrekken, 3 slaapkamers, 1 badkamer