Antieke Marchigiane boerderij is ruwbouw-af met twee slaapkamers. € 195000
Omschrijving
Casa delle Cieca is een oude Marchigianse boerderij is ruwbouw af met twee geplande slaapkamers. Het ligt gelegen aan het einde van de weg met veel privacy en heeft een prachtig onbedorven uitzicht op het majestueuze Sibillini gebergte.
De oorspronkelijke boerderij heeft bij de aardbeving van 2016 aanzienlijke schade opgelopen, waardoor besloten is om het precies zo te herbouwen als het was. De reconstructie is uitgevoerd met een EU-bijdrage, en volgens de meest rigoureuze anti-seismische principes. Onder het huis bevinden zich achttien palen van vijftien meter lang, die de funderingen verbinden met een stevige ondergrond.
De funderingen zijn bedekt met een ondoordringbaar membraan ter bescherming tegen optrekkend vocht. De binnenkant van de geïsoleerde spouwmuren bestaat uit anti seismische terracotta blokken; de buitenkant is gebouwd met de stenen van het oude huis; de binnen- en buitenhuid zijn met stalen verbindingsstukken verbonden.
Op het niveau van de eerste verdieping en onder het dak bevindt zich een ringbalk van gewapend beton, evenals over de centrale dragende muur. De binnenbalken, van kastanje hout van topkwaliteit, zijn in de ringbalk geschroefd. Het dak is bedekt met de oorspronkelijke dakpannen, met daaronder isolatie en een bitumineus membraan.
De werkzaamheden zijn uitgevoerd door een familieaannemer met generaties ervaring in de traditionele bouwtechniek en zijn volgens de hoogste normen uitgevoerd. Alle anti-seismische maatregelen – het staal, het beton – blijven volledig verborgen, zodat alleen het oude traditionele huis van steen, baksteen en hout overblijft.
Alle structurele werkzaamheden aan het huis zijn voltooid. De bouwer heeft een contract om te doen wat overblijft: binnen pleisterwerk, vloeren, deuren, ramen, bedrading, enz. met standaardprijzen, de koper heeft keuze in deze zaken, uiteraard met een eigen bijdrage van extra kosten.
Het is mogelijk om nog eens 50 m2 aan het huis toe te voegen.
De woning is gunstig gelegen tussen het middeleeuwse stadje San Ginesio en de grotere stad Tolentino.
