Gelegen aan een rustige weg in de directe omgeving van Villecomtal-Arros (
Gers ) een zeer goed onderhouden authentieke woonboerderij ‘Chateau’
Dit Chateau is ruim 300 jaar en is door de jaren volledig gerenoveerd en
voldoet aan de laatste normen en is van alle gemakken voorzien, zoals
Schotelantenne en ADSL.
Dit Chateau is in de historie in gebruik geweest als wijnchateau en heeft
deze rechten nog steeds.
Totale grondoppervlakte is ruim 7 ha en heeft eigen zwembad van 72m2 (
eigen zuiveringsinstallatie )
Netto woonhuisoppervlak is 350m2 gelegen op 1 ha.
Toegang krijgt u via de eigen oprijlaan, voorzien van afsluitbare poort,
waarbij u op ruime binnenplaats kunt parkeren.
Tevens is er een 250m2 ‘hangaar’ waar er ruimte is voor minimaal twee
auto’s en waar ook de opslag is voor hout.
Begane grond:
Entree kan via de bijkeuken met ruime hal waar ook de wc en de prachtige
badkamer zijn gesitueerd. Er is een aparte douche. Vloer is volledig betegeld.
De huiskamer heeft een hoog rendement houtkachel die de gehele huiskamer en
openkeuken verwarmt. U kunt ook gebruik maken van de geheel nieuwe CV
installatie. De authentieke elementen zijn hier bewaart.
De geheel met de hand vervaardigde eikenhouten open keuken is voorzien van
combimagnetron, afzuigkap en keramische kookplaat. Aanrecht is voorzien van
dubbele spoelbak met ruim werkblad en zitbar.
De naastgelegen ruimte biedt de ruimte aan koelkast en vriezer en via deze
ruimte krijgt u toegang tot de kelderruimte en de ‘wintertuin’
Tweede verdieping:
Drie ruime slaapkamers, één met airconditioning en allen voorzien van
openslaande (dak) ramen. Er is ook een kantoorruimte.
U kunt uw visite heerlijk laten slapen in het gastenverblijf, deze is
voorzien van eigen badkamer en wc. Ook is er een ruime woonkamer. Dit
gastenverblijf is gesitueerd naast de ‘wintertuin’ en staat in direct
contact met het woonhuis.
Dit zeer goed onderhouden chateau is bijvoorbeeld uitstekend te gebruiken
om een Bed en Breakfast onder te brengen.
De ruime tuin, 10.000m2, is een lust voor het oog en heeft een tuinhuis
waar nagenoeg het gehele jaar gebruik van gemaakt kan worden, dit komt
vanwege de zeer gunstige ligging (klimaat) in deze streek in het zuiden van
Frankrijk.
Alle belangrijke voorzieningen zijn op korte rijafstand, supermarkt,
ziekenhuis, tandarts, huisarts etc. zijn voorzien.
Indien u interesse denkt te hebben dan kunt u ons een E-mail sturen, gezien
de hogere prijsklasse zijn we niet op zoek naar time-wasters. 
Alle belangrijke voorzieningen zijn op korte rijafstand, supermarkt,
ziekenhuis, tandarts, huisarts etc. zijn voorzien.
Kenmerken
Algemeen
Referentienummer
20160220
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
open keuken
-
gesloten keuken
-
bijkeuken
-
werkkamer
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
bergruimte
-
zolder
-
kelder
Voorzieningen
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
kookeiland
Verwarming
centrale verwarming
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
gas
-
electra
-
water
-
satelliet ontvanger
-
breedband internet
-
septic tank
Exterieur
Tuin
tuin rondom
-
terras
-
tuinhuis
-
privé zwembad (onverwarmd)
-
bijgebouw(en)
-
schuur
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
carport
-
garage
Omgeving
Ligging
in een dorp
-
in de buurt van een stad
-
vrij uitzicht
Omgeving
nabij bossen
-
nabij winkels
Sportmogelijkheden
mountainbiken
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 50 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Bijkomende kosten
kosten koper