Authentieke boerderij, geheel gerenoveerd en voldoet aan moderne wensen  € 850000

Omschrijving

Gelegen aan een rustige weg in de directe omgeving van Villecomtal-Arros ( Gers ) een zeer goed onderhouden authentieke woonboerderij ‘Chateau’ Dit Chateau is ruim 300 jaar en is door de jaren volledig gerenoveerd en voldoet aan de laatste normen en is van alle gemakken voorzien, zoals Schotelantenne en ADSL. Dit Chateau is in de historie in gebruik geweest als wijnchateau en heeft deze rechten nog steeds. Totale grondoppervlakte is ruim 7 ha en heeft eigen zwembad van 72m2 ( eigen zuiveringsinstallatie ) Netto woonhuisoppervlak is 350m2 gelegen op 1 ha. Toegang krijgt u via de eigen oprijlaan, voorzien van afsluitbare poort, waarbij u op ruime binnenplaats kunt parkeren. Tevens is er een 250m2 ‘hangaar’ waar er ruimte is voor minimaal twee auto’s en waar ook de opslag is voor hout. Begane grond: Entree kan via de bijkeuken met ruime hal waar ook de wc en de prachtige badkamer zijn gesitueerd. Er is een aparte douche. Vloer is volledig betegeld. De huiskamer heeft een hoog rendement houtkachel die de gehele huiskamer en openkeuken verwarmt. U kunt ook gebruik maken van de geheel nieuwe CV installatie. De authentieke elementen zijn hier bewaart. De geheel met de hand vervaardigde eikenhouten open keuken is voorzien van combimagnetron, afzuigkap en keramische kookplaat. Aanrecht is voorzien van dubbele spoelbak met ruim werkblad en zitbar. De naastgelegen ruimte biedt de ruimte aan koelkast en vriezer en via deze ruimte krijgt u toegang tot de kelderruimte en de ‘wintertuin’ Tweede verdieping: Drie ruime slaapkamers, één met airconditioning en allen voorzien van openslaande (dak) ramen. Er is ook een kantoorruimte. U kunt uw visite heerlijk laten slapen in het gastenverblijf, deze is voorzien van eigen badkamer en wc. Ook is er een ruime woonkamer. Dit gastenverblijf is gesitueerd naast de ‘wintertuin’ en staat in direct contact met het woonhuis. Dit zeer goed onderhouden chateau is bijvoorbeeld uitstekend te gebruiken om een Bed en Breakfast onder te brengen. De ruime tuin, 10.000m2, is een lust voor het oog en heeft een tuinhuis waar nagenoeg het gehele jaar gebruik van gemaakt kan worden, dit komt vanwege de zeer gunstige ligging (klimaat) in deze streek in het zuiden van Frankrijk. Alle belangrijke voorzieningen zijn op korte rijafstand, supermarkt, ziekenhuis, tandarts, huisarts etc. zijn voorzien. Indien u interesse denkt te hebben dan kunt u ons een E-mail sturen, gezien de hogere prijsklasse zijn we niet op zoek naar time-wasters. 
Alle belangrijke voorzieningen zijn op korte rijafstand, supermarkt, ziekenhuis, tandarts, huisarts etc. zijn voorzien.  
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Boerderij
Prijs (€)
850000
Plaats
Villecomtal-Arros
Referentienummer
20160220
Views
1616
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Verdiepingen
2
Kamers
woonkamer  -  eetkamer  -  open keuken  -  gesloten keuken  -  bijkeuken  -  werkkamer  -  gastenverblijf (eigen voorz.)  -  bergruimte  -  zolder  -  kelder
Slaapkamers
4 +
Badkamer(s)
2
Toilet(ten)
2
Voorzieningen
Extra's
open haard
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
electrisch fornuis  -  oven  -  magnetron  -  koelkast  -  kookeiland
Verwarming
centrale verwarming  -  houtkachel
Airconditioning
aanwezig
Nutsvoorzieningen
gas  -  electra  -  water  -  satelliet ontvanger  -  breedband internet  -  septic tank
Exterieur
Tuin
tuin rondom  -  terras  -  tuinhuis  -  privé zwembad (onverwarmd)  -  bijgebouw(en)  -  schuur
Voorzieningen buiten
berging  -  parkeerplaats  -  carport  -  garage
Omgeving
Ligging
in een dorp  -  in de buurt van een stad  -  vrij uitzicht
Omgeving
nabij bossen  -  nabij winkels
Landschap
heuvelachtig
Sportmogelijkheden
mountainbiken
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 50 km
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
vóór 1900
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Prijsklasse
€ 500.000 +
Bijkomende kosten
kosten koper
Perceel
in eigendom
Verhuur
particulier