Prachtige villa te koop met riant uitzicht en zwembad. Rust, ruimte en frisse lucht.  € 395.000

Omschrijving

Tarn, Zuid Frankrijk , 273 m2 bewoonbaar (514 m2 bebouwd),18737 m2 terrein wv 5000 m2 apart bos met eiken. Zie Map (lat/lon: 44.0538°S, 2.2674°W) Ligging: Ca. 2 km buiten het dorp St. Jean de Marcel op de zuidelijke helling van een heuvel. Indeling begane grond: De entree geeft toegang tot de zitkamer die weer verbinding heeft met de volledig ingerichte keuken met eethoek, de bijkeuken en de ruime zonnige serre met veel dubbel glas die 's zomers dienst doet als eet- en leefkamer. Naast de entree ligt de kantoorruimte anex slaapkamer, de gang naar een grote slaapkamer en de badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De gang geeft ook een doorloop naar een aparte wasruimte, de garage en een veranda aan de achterzijde van de woning. De 1ste verdieping heeft 3 slaapkamers, een salon, een badkamer met WC, een keuken met hal en aparte badgelegenheid met WC en een grote opslagruimte waar eventueel een vierde slaapkamer van gemaakt kan worden. In de grote garage, geschikt voor 4 auto's, is een werkplaats met opslagruimte. Naast de garage is een open stalling voor rijdend (tuin-) materieel. Groot verwarmd zwembad (11 x 5,5m) met terras, een gedeeltelijk overkapt betegeld terras (90 m2) met een geweldig uitzicht over het landschap en (bij redelijk weer) ook de Pyreneëen. Ook aan de oostzijde is een terras met kiezelstenen en bomen. Het aangrenzende terrein is prima geschikt om er een camping op te ontwikkelen. 
La Plano ligt in een agrarisch gebied. Boodschappen ed. worden gedaan in Carmaux (12km) of Albi (20km). Er wordt veel gewandeld en gefietst. Albi is bekend door zijn bijzondere Cataren kerk en schilderkunst van Toulouse Lautrec. Saint Antonin Noble Val en Cordes sur Ciel zijn door hun bijzondere ligging en hun geschiedenis echte touristische attracties. Daarnaast zijn er vele leuke stadjes en dorpjes zoals Saint Bertrand de Comminges, Roccamadour, Figeac, St.Suzanne, Cahors, Moissac Cape Decouvert is een aqua centrum met veel vertier vooral voor jongeren. De Catarenstreek kent naast Montsegur, nog vele plekken met historisch erfgoed. Ook Toulouse is een gezellige stad met uitgaansmogelijkheden. Het berg en bosachtig gebied van Le Montagne Noir begint op ca. 60 km, de Pyreneeën op ca. 160 km. Vooral de Pyreneeën bieden veel mogelijkheden voor ontspanning zowel in zomer als winter. De Middellandse zee bij Montpellier ligt op ca. 3 uur rijden (220km). Het vliegverkeer met Nederland verloopt via Toulouse., op ca. 90 km afstand. Het rijden naar het vliegveld duurt ca. 1.15 uur. Sinds kort vliegt ook Easyjet vanaf Amsterdam op Toulouse. Zie ook Great Tourist sites van het Departement.  
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Villa
Prijs (€)
395.000
Plaats
Saint Jean de Marcel
Referentienummer
364185
Views
2267
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Verdiepingen
2
Kamers
woonkamer  -  eetkamer  -  open keuken  -  bijkeuken  -  werkkamer  -  gastenverblijf (eigen voorz.)  -  bergruimte  -  zolder
Slaapkamers
4 +
Badkamer(s)
3+
Toilet(ten)
3+
Voorzieningen
Extra's
ligbad
Keukenapparatuur
gasfornuis  -  oven  -  magnetron  -  koelkast  -  afwasmachine  -  wasmachine
Verwarming
centrale verwarming  -  olie  -  houtkachel
Nutsvoorzieningen
gas  -  electra  -  water  -  satelliet ontvanger  -  vaste telefoon  -  septic tank
Exterieur
Tuin
voortuin  -  achtertuin  -  tuin rondom  -  terras  -  privé zwembad (verwarmd)
Voorzieningen buiten
berging  -  parkeerplaats  -  garage
Omgeving
Ligging
in de buurt van een dorp  -  landelijk  -  rustiek  -  vrij uitzicht
Landschap
heuvelachtig
Sportmogelijkheden
zwemmen  -  skieën  -  golfen  -  bergwandelen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
1970 - 1979
Staat van onderhoud
in goede staat
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Bijkomende kosten
kosten koper
Perceel
in eigendom
Huis in Zuid Europa


Het aantal Nederlanders met een (tweede) huis in Frankrijk neemt steeds meer toe. Voor Mireille Bosscher was dat in 2014 reden om artikelen te gaan schrijven over onderwerpen die voor deze huiseigenaren relevant zijn. De in dit boek gebundelde columns geven een praktisch inzicht in allerhande onderwerpen (zowel civiel als fiscaal) waarmee je als huisbezitter of erfgenaam te maken kunt krijgen. Franse zaken nemen geen keer is daardoor een handig naslagwerk voor iedereen die zich goed beslagen ten ijs op de Franse huizenmarkt wil begeven.