Modern huis landelijk gelegen - Roquefixade  € 599000

Description

Heel mooi modern huis van 142m² met een adembenemend zicht op het landschap en de pyreneen. Terrein van 10250 m². Tussen 2 “cathare” kastelen Mont-Ségur en Roquefixade. Inbegrepen in de prijs is het honden-kattenhotel/dierenwinkel met alle onderhouds materiaal (kärcher-quad-goodwill) Opgericht in 1994.Gelijksvloers : Heel moderne keuken met natuursteen 25m², salon/eetplaats van 31m². Inkomhal 19m² met bureau/vestiaire/trap/wc en douche 4.5m².Verdieping : 3 kamers (9.2m²-12.5m² et 17m²), badkamer van 7.2m², wasmachine kamer 2m², WC.Zolder : stapelruimte  Buiten : dubbele garage - parking klanten –Honden-en kattenhotel : kantoor 13.5m² kattenhotel 21m² wc-technisch lokaal-labo 6.45m², toilletage 10m², labo 10m², hondenboxen : pension 168m² fokkerij 83m² met aangrenzende afgesloten hondenparkenHet huis en terras is zuid gericht.  Vanop de grote weg is er een weggetje van 300m dat naar het huis en de zaak loopt.  Het huis is perfect onderhouden.Er is een haard in de woonkamer, de hoofd verwarming is elektrisch. De zonnepanelen zijn voor de verkoop van de Kw, maar er is nog een marge over na aftrek van eigen verbruik.  De ramen zijn in ALU en hout voorzien van dubbel glas.  De luiken zijn in hout/manueel en de rolluiken zijn elektrisch.Het huis ligt tussen Lavelanet en Foix. Steden met supermarkten Aldi, Lidl, Super U, bars/restaurants, scholen en college en 1h30  van Toulouse(intern.luchthaven), en 1h15 min. van Carcasonne (Ryanair).Investeer in Frankrijk : WORDT EIGENAAR VAN EEN WONING MET HONDEN-KATTENT HOTEL-FOKKERIJ   . 
Description

Characteristics

General
Property type
House
Price (€)
599000
Location
Roquefixade
Reference number
NC2102-DEGIER
Views
48
Interior
Living space (m²)
100 - 150 m²
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
1
Financial
Price range
€ 500.000 +

Kaart