op het kruispunt van drie departementen: Aveyron, Tarn en Hérault, verkopen wij onze zuid georiënteerd ontroerend goed / chambre  € 460000

Description

u geniet van een microklimaat. Dit imposante pand is het hoofdgebouw in het kleine gehucht Rigols op 650 meter hoogte. Het pand biedt een adembenemend uitzicht op het glooiende landschap, of het nu is vanaf het charmante terras dat de halve breedte van het huis beslaat of vanuit elk van de vele kamers. De zuidelijke ligging geeft een ongelooflijk licht en in de zomer wordt het terras overschaduwd door de ongelooflijke natuurlijke pergola van druiven en rozen, waardoor het een magische plek is om te dineren of een aperitief te nemen. Onze chambres d’hotes is een gevestigde, succesvolle en hoog aangeschreven chambres d’hotes en is met zorg gerestaureerd. Het enige wat u hoeft te doen is intrekken, uitpakken en uw nieuwe leven beginnen. Onze Prieuré biedt meer dan 320 m2 aan lichte en comfortabele accommodatie. De grote eetkamer met zijn enorme houtkachel is ideaal om gasten te verwelkomen. Vanaf daar is er een zeer mooie ingerichte keuken, met veel ruimte en opslag, en alsof dat niet genoeg is, is er ook een pantry. Bijzonder aan deze kamer zijn de originele fresco's (19 de eeuw) die wij tijdens de restauratie hebben ontdekt. De woonkamer op de begane grond is licht en smaakvol ingericht. Ook op de begane grond zijn er twee onlangs gerenoveerde slaapkamers met elk een doucheruimte. De eerste verdieping heeft nog 4 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, en de grotere slaapkamer heeft de extra luxe van een spabad. Een bibliotheek en een kapel completeren deze verdieping en dragen bij aan de grandeur van dit huis. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers en een gedeelde doucheruimte, de houten balken dragen bij aan de charme. Een enorme ruimte van meer dan 100 m2 maakt het mogelijk om nog meer woonruimte te creëren. begane grond: 136 m2 - entree/eetkamer 37 m2 voorzien van houtkachel - ingerichte keuken 26 m2 - bijkeuken 4 m2 - wasruimte 10 m2 - woonkamer 16 m2 - slaapkamer 1 met doucheruimte 15 m2 - slaapkamer 2 met badkamer 24 m2 - gang 4 m2 1e verdieping: 128 m2 - bibliotheek 27 m2 - kapel 10 m2 - slaapkamer 3 met badkamer 26 m2 - slaapkamer 4 met badkamer 24 m2 - slaapkamer 5 met doucheruimte 15 m2 - slaapkamer 6 met badkamer 19 m2 - gang 7 m2 2e verdieping: 43 m2 - slaapkamer 7 met 28 m2 badkamer - slaapkamer 8 15 m2 - momenteel onafgewerkte zolder 85 m2 afhankelijkheden - werkplaats 21 m2 Tuin 1790 m2 Goed aangelegde tuin met diverse terrassen, biedt privacy zonder directe buren. Ruimte voor een zwembad, onder voorbehoud van goedkeuring. De kelders lopen over de volle breedte van het pand waarin de cv- installaties zijn ondergebracht. Zonnepanelen op het hoofddak leveren jaarlijks zo'n 2000 euro op. Water geleverd door een bron van de gemeente. een gas citerne van 1000 liter.  
Description

Characteristics

General
Property type
House
Price (€)
460000
Location
Camares
Reference number
12360
Views
32
Interior
Living space (m²)
> 250 m²
No. of stories
3 +
Rooms
living room  -  dining room  -  closed kitchen  -  office space  -  guest room (sep. facilities)  -  storage space  -  attic  -  cellar
No. of bedrooms
4 +
No. of bathrooms
3 +
No. of toilets
3 +
Provisions
Extras
fireplace  -  bath
Inventory
furnished
Kitchen equipment
gas cooker  -  oven  -  magnetron  -  frigidaire  -  dishwasher  -  washing machine  -  laundry dryer
Heating
central heating  -  gas heater  -  electrical heating  -  wood stove
Public utilities
gas  -  electricity  -  water  -  cable TV  -  satellite TV  -  broadband internet  -  telephone  -  sewer  -  septic tank
Exterior
Garden
front garden  -  back garden  -  surrounding garden  -  terrace  -  annex(es)
Exterior facilites
storage space  -  parking place
Surroundings
Location
in the village  -  near a city  -  in the countryside  -  free view
Surroundings
near a forest
Landscape
hills
Sporting possibilities
swimming  -  mountaineering  -  mountainbiking
Transport facilities
airport < 25 km
Constructional
Building type
Free standing
Building period
before 1900
Overall external condition
in perfect condition
Financial
Price range
€ 300.000 - 500.000
Additional costs
expenses buyer
Parcel
ownership