Bijzonder herenhuis met gastenverblijf. Gelegen in het departement Tarn et Garonne, ten noorden van Valence, 74 km van de internationale luchthaven van Toulouse, 39 km van het TGV-station Agen. Aan de rand van een vallei met uitzicht over weilanden en bos. Volledig gemeubileerd en gedecoreerd verkocht. Algemene beschrijving Wij presenteren u een imposant traditioneel stenen herenhuis uit de 19e eeuw, op een perceel van 2,6 hectare met aangrenzend bijgebouw. Het pand bestaat uit een indrukwekkend ingericht en gerenoveerd hoofdgebouw. Het tweede gebouw herbergt een gastenverblijf/conciergerie, een garage en een kleine « werkplaats ». De twee prachtige suites op de bovenste verdieping van het hoofdgebouw bieden de mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te bouwen. De prachtige onderhoudsvriendelijke tuinen bieden elegante volwassen bomen en een prachtig uitzicht. Een groot verwarmd zwembad met een elektrisch bedienbare overkapping met een groot zonneterras en een poolhouse staan ​​garant voor ongelooflijk lange zomers. Volledig gemeubileerd en gedecoreerd verkocht. Indeling 450 m² woonoppervlak Begane grondo Inkomhal 38 m², gladde travertijno Woonkamer 36 m² parketvloer, ramen aan twee zijden, witstenen schouwo Eetkamer 23 m²o 20 m² volledig ingerichte keuken, toegang tot groot terraso Ontvangstruimte 28 m² voorzien van vloerbedekking, met uitzicht op terras en tuino Kantoor 24 m² met zicht op zwembad en tuino Slaapkamer 25 m² vloerbedekkingo Badkamer 15 m² douche, dubbele lavabo, dressing, WCo Zij-entree 11 m² vloertegels, trappenhuiso Apart toiletWasruimte/Doucheruimte 15 m² keramische tegels Eerste verdiepingSuite 1o Slaapkamer 22 m² parketvloer, dressingo Salon 17 m² vloerbedekkingo Badkamer 13 m² dubbele wastafel, toilet, doucheo Bibliotheek 17 m² - tapijtSuite 2o Slaapkamer 13 m² parketvloero Groene woonkamer 13 m², parketvloero Badkamer 13 m², epoxyvloer, inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel, WC, bideto Gym/Slaapkamer 18 m² - momenteel in gebruik als gym Bijgebouw/gite 64 m²o Badkamer 8 m²o Woon/eetkamer 18 m²o Open keuken 16 m²o Slaapkamer 14 m² Extra informatie• Zwembad 13 x 6m, nieuwe liner, poolhouse, elektrische overkapping, verwarmdAll inclusive: meubels, decor, gordijnen, tuingereedschap, etc.SONOS muzieksysteem overal en buiten• Gesloten en beveiligingssysteem geïnstalleerd• Werkplaats 15 m²- onafhankelijke toegang- kan een tweede slaapkamer zijn voor giteGarage 35 m² Mogelijkheid Een heel mooi pand dat opvalt door de kwaliteit van de afwerking en de decoratie. Sleutelklaar voor de voortzetting van een luxe toeristische activiteit. Een uitzonderlijke eigendom.