Paardenobject Auch Gers  € 767000

Omschrijving

Landgoed met enorm potentieel van ruim 34 hectare. Gelegen in het hart van een prachtig landschap, biedt dit stenen landgoed een enorm potentieel dat traditionele charme en paardensportpassie combineert. 2 stenen gebouwen, getuigen van het verleden, behoeven renovatie naar uw smaak.Het pand omvat een hoofdgebouw van 335 m2, met ruime woonruimtes die u kunt verbouwen volgens uw projecten, gastenkamers, gîte, appartementen... Een tweede huis te restaureren, PVC schrijnwerkerij met dubbele beglazing: Open keuken, 1 woon- of slaapkamer, badkamer en toilet, 1 slaapkamer met overloop op de bovenverdieping, verwarmde vloer aanwezig, nog aan te brengen (de vloer is al vrijgemaakt). de achterzijde: 79 m2 mogelijkheid tot creëren : * 3 boxen en douche voor paarden * accommodatie of uitbreiding van het bestaande huis. Het interieur combineert het authentieke karakter van edele materialen, een antieke houten trap en een grote monumentale stenen open haard. Een gebouw in schuurstijl biedt 6 boxen van 3m x 3,20 m met directe toegang tot de groene weilanden.Het landgoed strekt zich uit over ruim 34 hectare aangrenzende weilanden. Een grote schuur van ruim 375 m2 (15 bij 25 m) kan omgetoverd worden tot stal of tot ruimte voor huwelijksrecepties, doopfeesten of andere... Gasten konden genieten van een authentiek verblijf, omringd door natuurschoon en ondergedompeld in de paardenwereld . Een uitzonderlijke kans voor een paardensportproject en liefhebbers van het buitenleven.*** SANITATIE: NIET-COMPLIANT ***Vergoedingen te betalen door de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 5730,- en € 7790,-. Woning op een perceel van 349.352 m2 met een woonoppervlakte van 335 m2. 14 kamers, 6 slaapkamers, 2 badkamers 
 
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Woning
Prijs (€)
767000
Plaats
AUCH
Referentienummer
65359
Views
15
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Financieel
Prijsklasse
€ 500.000 +