Prachtig 18e-eeuws herenhuis op 8,6 hectare. EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Fantastische kans om een prachtig pand in de regio Tarn-et-Garonne te verwerven. Achter de ingang onthullen de prachtige parken met hun tweehonderd jaar oude bomen deze oase van rust. Rond het zwembad van 15 x 5 meter met zijn terrassen van 313 m² vindt u de fontein met zijn karpers en verschillende stenen gebouwen uit de Quercy. De hoofdwoning (323 m²) is van alle gemakken voorzien en bestaat uit: hal, 2 woonkamers met stenen schouwen, studeerkamer, ruime volledig ingerichte keuken met toegang tot gezellige overdekte terrassen, bijkeuken, toilet. Gewelfde kelders uit de 11e eeuw 99 m². Eerste verdieping: Oostvleugel - 2 grote slaapkamers met kleedkamers en doucheruimtes. Westvleugel - overloop, 2 slaapkamers, doucheruimte. In een van de schuren een ruime zomerkeuken van 75 m², volledig uitgerust met twee traditionele broodovens. Er staat een toren van ca. 56 m², waarin de zwembadapparatuur is ondergebracht. Een schuur van ca. 219 m², in gebruik als garage, paardenboxen, werkplaats en diverse opslagruimte. Het gastenverblijf van 147 m², volledig gerenoveerd in 2023, bestaat uit: ruime salon/woonkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken/stookruimte, toilet en terras (48 m²). Eerste verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers met eigen doucheruimtes. Alles gelegen op 86.176 m² grond, bos, weide, Engelse tuin en bron. Diversen: verwarmingssysteem 2023 Viessmann warmtepomp, dubbele beglazing (2023), doucheruimte hoofdslaapkamer 1 (vernieuwd 2023), gastenverblijf volledig (vernieuwd 2023). Er is een nieuwe automatische zwembadafdekking. Architectenplan beschikbaar voor de binnenindeling van de toren. Zeer goed onderhouden woning, facturen ter ondersteuning hiervan. Prijs inclusief makelaarskosten: 1 699 500 € Prijs exclusief makelaarskosten: 1 634 000 € Koperscommissie, inclusief belasting: 4%