Offensief fiscus Spanje tegen niet opgeven verhuur

Jeroen Oskam,  maandag 11 april 2016

Catamaran on beach 

De fiscus in Spanje verstevigt het offensief om illegale verhuur aan met name toeristen op te sporen.

De fiscus kruist data van verhuurwebsites zoals van Airbnb, homeAway en gespecialiseerde verhuurbedrijven met belastingaangiften van zowel bedrijven als particulieren.

In geval van bedrijven wordt bijvoorbeeld in kaart gebracht welke bedrijven er luxe woningen met hoge huurprijzen aanbieden, volgens de website een goede bezetting hebben, maar die desondanks op de aangiftevennootschapsbelasting een verlies presenteren.

Ook nieuw is dat de fiscus heeft aangegeven zich met name op de kustgebieden en eilanden te richten, de gebieden waar de meeste verhuur aan toeristen plaatsvind.

Ook degenen die een woning in een Spaanse vennootschap hebben ondergebracht – tot voor kort gebruikelijk – en deze woning als aandeelhouder gebruiken zonder hiervoor een marktconforme huur te betalen kunnen op belangstelling van de fiscus rekenen. De fiscus kruist de data van deze vennootschappen met bijvoorbeeld water- en electriciteitsrekeningen.

De fiscus kan de waarde van de niet betaalde huur bijvoorbeeld als dividend bestempelen en vervolgens stellen dat dit fictieve dividend niet is opgegeven in Spanje. Dit kan dan tot naheffingen en boetes leiden.

Voorkom problemen met de fiscus in Spanje en zorg voor een goede belastingadministratie. Met een juiste toepassing van aftrekposten kun je de feitelijke belastingdruk laag houden.

Wil je hier nadere informatie over? .

Je bent van harte welkom en je ontvangt binnen één werkdag reactie.






witte woning in Andalusie
Huizen te koop Spanje. Ruim aanbod. Vakantiehuizen en vakantievilla’s. Boerderijen in Andalusië, appartementen aan de Costa’s. Particuliere verkoop en aanbod van makelaars. 

Strandstoelen en parasols op zonnig strand Tips voor het verkopen van je woning in Spanje via een verkoopmakelaar. Het is in Spanje gebruikelijk om je woning via meerdere makelaars te koop aan te bieden. Maar hoe vind je nu een goede makelaar en waarom is het verstandig om daarnaast ook nog een advocaat inhuren? De kosten van makelaar (en advocaat) kun je gelukkig aftrekken van de vermogenswinstbelasting. 
More articles