Vrijstaande bungalow in geliefd vakantiepark Le Chat  € 83000

Description

Deze compleet ingerichte bungalow ligt centraal in het park dichtbij receptie, restaurant, winkel, tennisbanen en zwembaden. De bungalow is recent gemoderniseerd, waaronder twee nieuwe badkamers, en bevat o.a. het pluspakket: een TV met satelliet ontvangst, een vaatwasser en een wasmachine. La Rose is geschikt voor 5 personen. Indeling: Via de entree/gang toegang tot de lichte woonkamer met gezellige zithoek en houtkachel. De eetkamer, voorzien van grote 6-persoons eethoek, heeft een open keuken in L-vorm. De keuken is compleet ingericht met o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koffiezetapparaat, espresso- apparaat, waterkoker, vaatwasser, koelkast, servies, bestek en pannenset voor 6 personen. Vanuit de woonkamer via de schuifpui toegang tot het ruime terras. Het ruime terras is voorzien van tuinmeubilair. De tuin heeft een zonnige ligging. Tevens is een droogmolen aanwezig. Er zijn 3 slaapkamers: 1) Tweepersoonsbed 2) twee eenpersoonsbedden en wastafel 3) kinderkamer met eenpersoonsbed Verder zijn er 2 badkamers, recentelijk geronoveerd, beide voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Aan de voorzijde van de woning is een privé parkeerplaats voor uw auto. De woning is geheel voorzien van een lichte plavuizen vloer en wordt verwarmd door elektrische verwarming. Warm water is beschikbaar via de elektrische boiler. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Deze woning wordt verkocht inclusief de complete inventaris. Bijzonderheden: Woningen op vakantiepark Village Le Chat mogen permanent bewoond worden. Er zijn ook mogelijkheden voor volledige of gedeeltelijke verhuur, al naar gelang de wensen van de eigenaar. Vele faciliteiten op het park aanwezig: bar-restaurant-terras, winkel met snackbar, receptie, zwembaden, tennisbanen, minigolf, technische dienst, schoonmaakdienst etc. Mooie 18-holes golfbaan direct naast het park. Indeling Hal/entree: 4 m2 Badkamer 1: 4 m2 Badkamer 2: 4 m2 Huiskamer: 33 m2 (incl. open keuken) Slaapkamer 1: 8 m2 Slaapkamer 2: 9 m2 Slaapkamer 3: 4 m2 Terras (totaal): 20 m2 
"Le Chat" is gelegen op de grens van de drie departementen Charente, Dordogne (Périgord) en Haute Vienne (Limousin). Deze streek is heuvelachtig en erg afwisselend. U vindt er bossen, meertjes, riviertjes, akkers en weilanden en pittoreske dorpjes. "Le Chat" ligt aan de rand van het "Parc Natural Régional Périgord-Limousin". De gemiddelde jaartemperatuur ligt er ca 5 à 6 graden hoger dan in Nederland met een veel groter aantal zonne-uren. In de directe omgeving van het park zijn er prima mogelijkheden voor het maken van wandelingen; ook zijn er diverse fietsroutes vanuit het park (fietsen – mountainbikes - kunt u bij de receptie huren of in Montbron. Ook buiten het park zijn er vele sportieve/recreatieve mogelijkheden. Zo ligt er vlak naast het park een prachtige 18 holes golfbaan (La Preze), met bovendien nog een 9 holes compactbaan; Voor de eerste hebt u een golfvaardigheidsbewijs nodig, maar de compactbaan kunt u ook zonder dat bewijs eens uitproberen. U kunt er les krijgen en eventueel de uitrusting huren. Echt de moeite waard! De plaatselijke kayakclub organiseert in de zomer lessen. U kunt daarna de rivier de Tardoire op! Ook is er in de buurt een manege waar u kunt paardrijden. Het vakantiepark Village le Chat is echt een familiepark voor het hele gezin, van groot tot klein kan men er zijn vertier vinden. Onze bungalows zijn prachtige “uitvalsbases” voor wandeltochten, fiets- of autotochten. De streek is nog niet erg toeristisch, maar toch is er veel te zien en te ontdekken. De Charente is een van de oudst bewoonde streken van Frankrijk. U vindt er heel wat overblijfselen uit de Romeinse tijd, zoals een oud (4 verdiepingen) badhuis, een prachtig gelegen openlucht theater. Ook zijn er in de buurt van Le Chat bekende grotten (Queroy, Villars). Bijna alle plaatsen hebben een prachtige oude Romaanse kerk uit de elfde of twaalfde eeuw. Er zijn vele grote en kleine kastelen te bewonderen. Een prachtig voorbeeld is het kasteel van Rochefoucauld (22 km), waar u bovendien zichzelf of de kinderen in middeleeuwse kledij kunt steken! Wat denkt u van een bezoek aan de volgende steden: •Angoulême, de hoofdstad van de Charente (Diverse musea. Bandes dessinées) •Cognac bezoek aan een of meer van de cognacproducenten •Limoges porselein, leer •Bordeaux mooie oude stad met heerlijke winkelstraten •St. Emilion Centrum van de wijncultuur •Oradour sur Glane een zeer indrukwekkend oorlogsmonument; moet u echt zien! Verder kunnen we nog noemen Périgueux, Piégut (markt), Brantôme, Royan en La Rochelle (als u toch de zee nog even wilt zien) en Poitiers met zijn Futuroscope. Allemaal plaatsen, die u vanuit Le Chat gemakkelijk kunt bezoeken
Description

Characteristics

General
Property type
Holiday house
Price (€)
83000
Location
Ecuras - Montbron
Reference number
1
Views
7116
Interior
Living space (m²)
50 - 74 m²
No. of stories
1
Rooms
living room  -  open kitchen
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
2
No. of toilets
2
Provisions
Extras
fireplace
Inventory
furnished
Kitchen equipment
electrical cooker  -  magnetron  -  frigidaire  -  dishwasher  -  washing machine
Heating
electrical heating
Public utilities
electricity  -  water  -  satellite TV  -  sewer
Exterior
Garden
surrounding garden  -  terrace
Exterior facilites
parking place
Surroundings
Location
near a village  -  in the countryside
Surroundings
on a lake  -  near a forest
Landscape
hills
Sporting possibilities
swimming  -  golf  -  mountainbiking
Transport facilities
airport < 50 km
Holiday resort
Holiday resort
located on holiday resort
Holiday resort facilities
golf course  -  tennis court  -  swimming pool  -  playground  -  restaurant  -  rental organisation
Constructional
Building type
Free standing
Building period
1970 - 1979
Overall external condition
in good condition
Financial
Price range
€ 50.000 - 100.000
Additional costs
expenses buyer
Parcel
ownership
Rental
via organisation  -  private