Woonhuis Épannes Deux-Sèvres € 402800
Omschrijving
Prachtige boerderij in een landelijke omgeving. Gelegen in het hart van het platteland van Marais Poitevin, op een privé, rustige en landelijke locatie, is dit prachtige halfvrijstaande huis met smaak gerenoveerd, waarbij rekening is gehouden met energie-efficiëntie. Het pand heeft een B-rating, waardoor het een zeldzame vondst is.
Niet ver van het mooie dorpje Epannes met alle voorzieningen, de reis is een korte wandeling of fietstocht, de nationale weg naar La Rochelle is gemakkelijk bereikbaar en het stadscentrum van Niort met TGV-station ligt op 17 km afstand. Het huis biedt op de begane grond een grote woonkamer met keuken en zitkamer die beide uitkomen op de binnenplaats, een slaapkamer die nu wordt gebruikt als muziekkamer, een doucheruimte en een toilet. Boven leidt een grote overloop naar 4 mooie, lichte slaapkamers, doucheruimte en wc. Aangrenzend aan de woning en bereikbaar via de bijkeuken bevindt zich een bijgebouw met zolder, met mogelijkheid tot uitbreiding, mits bouwvergunning. In de omheinde tuin met uitzicht over het omringende landschap en de beek heeft ook een schuur met overdekte binnenplaats potentie, plus een garage en een zwembad met recente folie.
Met vele mogelijkheden, chambres d'hôtes, gezinswoning, toeristenmeubilair... dit fantastische pand zal veel mensen aanspreken! Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek.
Prijs inclusief makelaarskosten: 402.800 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 380.000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 6%
Woonhuis met een terrein van 3154 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 7 vertrekken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 220 m2. Verwarming op hout.
Omschrijving
Kenmerken
Algemeen
Type woning
Woning
Prijs (€)
402800
Plaats
ÉPANNES
Referentienummer
65681
Views
15
Interieur
Woonoppervlak (m²)
150 - 250 m²
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Het aantal Nederlanders met een (tweede) huis in Frankrijk neemt steeds meer toe. Voor Mireille Bosscher was dat in 2014 reden om artikelen te gaan schrijven over onderwerpen die voor deze huiseigenaren relevant zijn. De in dit boek gebundelde columns geven een praktisch inzicht in allerhande onderwerpen (zowel civiel als fiscaal) waarmee je als huisbezitter of erfgenaam te maken kunt krijgen. Franse zaken nemen geen keer is daardoor een handig naslagwerk voor iedereen die zich goed beslagen ten ijs op de Franse huizenmarkt wil begeven.