Woonhuis Rouffiac Charente-Maritime € 453680

Omschrijving

Ruime woning gelegen in parkachtige tuin met zwembad. Op een uiterst goed gelegen locatie tussen de steden Saintes en Cognac, wordt dit grote vrijstaande huis op het zuiden geleverd met een onafhankelijk gastenverblijf en een zwembad, allemaal gelegen in een volwassen aangelegde tuin van bijna een hectare met bijzondere bomen en een boomgaard. Op de begane grond biedt de woning een zeer indrukwekkende entreehal, een grote zitkamer, een woonkeuken/eetkamer in boerderijstijl met zithoek, slaapkamer, badkamer, kantoor en wasruimte. Daarnaast is er een goed gepresenteerd gastenverblijf met een eigen woon-/eetkamer/keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en een grote doucheruimte. De begane grond wordt gecompleteerd door een grote berging waar zich ook de CV-ketel bevindt. Vanuit de entreehal geeft een op maat gemaakte trap toegang tot de eerste verdieping. Boven zijn er twee zeer royale tweepersoonsslaapkamers (de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer). Er zijn ook een aparte doucheruimte, inloopkast, kantoorruimte en een aantal opslagruimtes. De nabijgelegen historische steden Cognac en Saintes bieden uitstekende faciliteiten: winkels, supermarkten, restaurants, bioscopen etc. en de meer lokale dorpen kunnen in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Perfect als permanente woning, maar kan ook dienen als royale vakantiewoning. Prijs inclusief makelaarskosten: € 453 680 Prijs exclusief makelaarskosten: € 428.000 Koperscommissie inbegrepen: 6 % Woonhuis met een terrein van 9685 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 9 vertrekken, 4 slaapkamers, 4 badkamers en een woonoppervlakte van 315 m2. Verwarming op stookolie.

Omschrijving