Onberispelijk gerenoveerde molen met 6 slaapkamers, gelegen in ruim 4800 m2 aan tuinen langs de rivier. EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Genesteld langs de zachte stroom van de rivier de Bonnieure, biedt deze prachtige molen een unieke mix van landelijk karakter en modern comfort. Het pand is prachtig gerenoveerd en vertoont overal originele kenmerken. Ondanks dat het op loopafstand ligt van het grote marktstadje Chasseneuil, is het pand volledig privé, gelegen aan een eigen, met bomen omzoomde oprit aan het einde van een klein steegje. Stap binnen en ontdek een uitnodigende hal met een enorme wenteltrap. Aan uw linkerhand bevindt zich een zeer ruime keuken/eetkamer, met prachtig uitzicht op de prachtige tuin. De keuken heeft marmeren werkbladen, hoogwaardige inbouwapparatuur en het originele molenwiel aan de binnenkant! Vanuit de keuken leiden openslaande deuren naar een terras, een geweldige plek om buiten te dineren. Via de grote glazen deuren in de keuken komt u in de royale woonkamer (circa 52m2). Er zijn drie dubbele deuren die toegang geven tot het terras en twee grote ramen die uitzicht bieden op de rivier, waardoor de kamer ongelooflijk licht en ruim is. Het prachtige metselwerk en de prachtige houtkachel maken de woonkamer de perfecte setting voor ontspannen bijeenkomsten en gezellige avonden. Het prachtige metselwerk en de zichtbare balken lopen door naar boven, waar u een enorme overloop vindt die de twee vleugels van het huis scheidt. Aan de rechterkant is er een functioneel kantoor en een tweepersoonsslaapkamer met eigen doucheruimte. Dubbele deuren leiden u naar een doucheruimte en nog drie slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als zitkamer. Aan de linkerkant is er een tweepersoonsslaapkamer met eigen doucheruimte, een aparte badkamer en de hoofdslaapkamer. Een groot balkon met uitzicht op de tuin leidt naar de hoofdslaapkamer, ideaal om te ontspannen tijdens de zomermaanden. Een aangrenzend bijgebouw biedt extra woonruimte met een eigen slaapkamer, badkamer, keuken/eetkamer en zithoek – ideaal voor gasten of als potentiële verhuurmogelijkheid (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Buiten bieden de weelderige tuinen aan de rivier van iets meer dan een hectare een sereen landschap, perfect om te ontspannen. Ze zijn prachtig onderhouden en versierd met een scala aan prachtige bloemen en bomen. Aan de achterzijde van het pand vindt u het originele molenrad aan de buitenkant en de afsluitbare rivierpoorten, die het pand nog meer karakter geven en u herinneren aan de functionele geschiedenis ervan. De voorzieningen in het stadje Chasseneuil zijn op loopafstand (dokter, tandarts, supermarkten). De grote markt vindt elke 22e van de maand plaats en biedt allerlei soorten kraampjes, zoals voedsel, kleding en zelfs boerderijdieren! Voor grotere winkels en restaurants ligt de stad Angoulême op 30 minuten afstand en de luchthaven van Limoges op iets minder dan een uur rijden. Mis uw kans niet om dit betoverende pand van u te maken – plan vandaag nog een bezichtiging! Prijs inclusief makelaarskosten: 550.000 € Prijs exclusief makelaarskosten: 518.868 € Koperscommissie inbegrepen: 6 % Watermolen met een terrein van 4880 m2. Indeling: 4 vertrekken, 6 slaapkamers, 5 badkamers en een woonoppervlakte van 410 m2. Verwarming op stookolie.