AUX PIEDS DU PARC NATIONAL DES CALANQUES A quelques minutes du centre de Marseille A 15 Minutes de Cassis Grande surface à proximite bus à 2 minutes à pieds Nature du bien : Maison individuelle élevée sur 2 niveaux sur Rez de chaussée , de type 4 et studio avec accès indépendant avec mezzanine ,édifiée sur une parcelle ,en restanque d’environ 700 m2 avec garage ,terrasse et jardin à l’arrière de la propriété Le bien est situé : 25 bd Léonard combe 13009 Marseille Composition du bien : En Rez de chaussée, un studio d’ environ 21 m2 et un garage d’environ 15 m2 Le 1 er niveau d’ une surface d’environ 60 m2 se compose d’ un séjour donnant sur une terrasse de 45 m2 ,exposée sud -est ,d’un salon ,d’une cuisine et d’un wc Le 2 ieme niveau d’ une surface d’environ 60 m2 se compose de 3 grandes chambres ( 17 , 16 ,15 m2 )avec grands placards dont une avec accès sur une terrasse de 21 m2 sur laquelle on y trouve une petite remise, d’une salle de bain avec douche et baignoire,d’un wc avec dégagement. Chauffage et production d’eau chaude : chaudière fioul plus cheminée insert Sauf studio : cumulus et climatisation réversible. Taxe foncière 2019 : 2000 euros Le bien est raccordé au tout à l’égout Stationnement extérieur sur voie communale. Secteur apprécié ,grands volumes des pièces à vivre ,vue dégagée sur les collines et pas de vis à vis , exposition sud -est . Le jardin qui est en restanque se situe à l’arrière de la propriété avec accès par escaliers. AGENCES S'ABSTENIR CURIEUX S'ABSTENIR libre immédiatement visite sur RDV le lundi de 09h00 à 17h00 et le samedi de 09h00 à 17h00 PRIX NÉGOCIABLE DANS LA MESURE DU RAISONNABLE CONTACT: mouchou40@hotmail.com vidéo présentation: https://www.youtube.com/watch?v=Sb4ci4Xlh-Q pour plus de photos: https://photos.app.goo.gl/T1ixebHivdhexZRs8 
situation du bien très recherché. A quelques minutes de Marseille A 15 minutes de cassis a 2 minutes du parc de luminy idéal pour promenade, footing, vélo etc... accès proche à tous les circuits des calanques.