In welke regio in Oostenrijk kun je het beste een huis kopen?
Elizabeth Bagwell, zaterdag 15 maart 2014
Dit artikel maakt onderdeel uit van een reeks van 8 artikelen over het kopen van een woning in Oostenrijk. De andere artikelen in de reeks behandelen de volgende onderwerpen :
Oostenrijk is een klein land aan de westelijke grens van Oost-Europa. De voertaal is hoofdzakelijk Duits en de buurlanden zijn Italië, Zwitserland, Duitsland. Tsjechië, Slovakije, Hongarije en Slovenië. Geografisch gezien loopt Oostenrijk van de Alpen in het westen naar de uitgestrekte hoogvlakten in het oosten waar je uitstekend wijn kunt verbouwen en waar het klimaat lijkt op het klimaat in Noord-Italië. Het land is verdeeld in 9 provincies die Bundesländer worden genoemd.
Waarom een woning in Oostenrijk kopen?
Oostenrijk is lid van de EU, heeft een sterke economie, lage criminaliteit en een stabiel politiek systeem. Het is ook een schitterend land om zowel in de zomer als in de winter te bezoeken. Ondanks deze positieve punten is er vanuit het buitenland weinig geinvesteerd in de Oostenrijkse vastgoedmarkt. Hierdoor zijn de huizenprijzen lager zijn dan in vergelijkbare regio’s in Frankrijk, Italië of Zwitserland.
Oostenrijkse dorpen hebben meestal dezelfde charmante, traditionele sfeer en dezelfde faciliteiten als de Zwitserse Alpen resorts. Omdat de regels in Oostenrijk wat wat minder strikt zijn dan in Zwitserland zijn er meer huizen te koop voor buitenlanders. Een aantal van de meest populaire en exclusieve resorts zijn wel begonnen met het introduceren van restricties op buitenlandse investeringen maar het gaat daarbij om hele lichte maatregelen.
Chalets en berghutten
Skiën en andere zomer-en wintersporten zijn populair in Oostenrijk en trekken veel toeristen. Omdat het land niet zo vercommercialiseerd is als Frankrijk, of zo duur als Zwitserland, is het een populaire bestemming voor zowel investeerders als vakantiegangers. Elk resort heeft zo zijn eigen kenmerken en Oostenrijk in zijn geheel heeft een goede mix aan verschillende opties. De woonwijken in resorts hebben de traditionele charme van het dorpsleven en je zult er niet de betonnen blokkentorens aantreffen die zo populair zijn in Franse skiresorts.
De ski locaties liggen soms op een afstand van de woonwijken waardoor je wat minder vaak de mogelijkheid hebt om direct vanuit je de woning te gaan skieën. Wereldberoemde resorts zoals St Anton, zijn uiteraard duur, maar er zijn genoeg koopjes te vinden in resorts die wat minder bekend zijn. Als je verder naar het oosten gaat dan worden de bergen lager met minder kans op voldoende sneeuw en minder uitdagende skipistes. Maar je vind in het hele Oostenrijkse Alpengebied in Oostenrijk skiresorts die populair zijn bij vakantiegangers.
Tirol
Voor sommige mensen is de naam Tirol een synoniem voor de gehele Oostenrijkse Alpen maar Tirol is slechts een bepaald gebied in Oostenrijk. Tirol is de beroemdste Oostenrijkse provincie. In Tirol liggen de berghellingen die zo populair zijn bij skieërs en bij de vakantiegangers die Oostenrijk in de zomer bezoeken. Het gebied heeft het soort schoonheid dat je associeert met Oostenrijk en Zwitserland, het Tiroler landschap is het landschap dat je voor ogen komt als je Heidi leest of The Sound of Music ziet.
Tegenwoordig is Tirol een populaire vakantiebestemming met duizenden kilometers aan ski pistes. De hoofdstad Innsbruck is een aardig historischd stad met bijna 120.000 inwoners. Vanuit Innsbruck ben je met de tram in 40 minuten in het skigebied van Neustift. Innsbruck is een centrum van cultuur en sport. In de stad zijn tweemaal de Olympische winterspelen gehouden en het was een speelstad tijdens het Euro 2008 voetbaltoernooi.
Onroerend goed in de steden
Meer dan 40% van de Oostenrijkers huurt hun woonruimte, voornamelijk via particuliere verhuurders. Dit is met name gebruikellijk in grote steden als Wenen, Salzburg en Innsbruck. Deze steden zijn ook populaire vakantiebestemmingen. De aankoop van onroerend goed in deze steden is een goede investering mede door de verhuurmogelijkheden aan ingezetenen of vakantiegangers.
Oostenrijkse steden zijn klein vergeleken met de rest van de wereld. Terwijl Wenen 1.5 miljoen inwoners heeft zijn er daarnaast maar 4 andere steden met meer dan 100.000 inwoners en daarvan heeft geen een er meer dan 250.000 inwoners. De meeste steden hebben een oud historisch centrum. Apartementen in 19 eeuwse complexen vormen het topsegment van de markt. Deze apartementen liggen op een gunstige locatie en zijn buitengewoon aantrekkelijk. Grotere families trekken meer naar de voorsteden mede omdat de woon-werkafstand te overzien is.
Wenen
De hoofdstad van Oostenrijk staat bekend om zijn mooie straten en beroemde burgers. Muzikale talenten als Mozart, Beethoven, Hayden en Brahms hebben er gewerkt net als andere brillante geesten zoals Sigmund Freud. Tegenwoordig is Wenen een populaire vakantiebestemming en de op een na grootste stad waar Duits de voertaal is.
De huizenprijzen zijn in Wenen hoger dan in de rest van Oostenrijk maar veel lager in vergelijking met steden als Londen of Parijs. Wenen heeft een sterke en stabiele huizenmarkt en is daarom een populaire stad voor internationale investeerders die zich met name richten op objecten voor lange termijn verhuur of verhuur aan vakantiegangers. Wenen ontvangt elk jaar vele toeristen, het heeft een aangenaam klimaat en een excellent cultureel programma.
Dit artikel maakt onderdeel uit van een reeks van 8 artikelen over het kopen van een woning in Oostenrijk. De andere artikelen in de reeks behandelen de volgende onderwerpen :
Oostenrijk is een klein land aan de westelijke grens van Oost-Europa. De voertaal is hoofdzakelijk Duits en de buurlanden zijn Italië, Zwitserland, Duitsland. Tsjechië, Slovakije, Hongarije en Slovenië. Geografisch gezien loopt Oostenrijk van de Alpen in het westen naar de uitgestrekte hoogvlakten in het oosten waar je uitstekend wijn kunt verbouwen en waar het klimaat lijkt op het klimaat in Noord-Italië. Het land is verdeeld in 9 provincies die Bundesländer worden genoemd.
Waarom een woning in Oostenrijk kopen?
Oostenrijk is lid van de EU, heeft een sterke economie, lage criminaliteit en een stabiel politiek systeem. Het is ook een schitterend land om zowel in de zomer als in de winter te bezoeken. Ondanks deze positieve punten is er vanuit het buitenland weinig geinvesteerd in de Oostenrijkse vastgoedmarkt. Hierdoor zijn de huizenprijzen lager zijn dan in vergelijkbare regio’s in Frankrijk, Italië of Zwitserland.
Oostenrijkse dorpen hebben meestal dezelfde charmante, traditionele sfeer en dezelfde faciliteiten als de Zwitserse Alpen resorts. Omdat de regels in Oostenrijk wat wat minder strikt zijn dan in Zwitserland zijn er meer huizen te koop voor buitenlanders. Een aantal van de meest populaire en exclusieve resorts zijn wel begonnen met het introduceren van restricties op buitenlandse investeringen maar het gaat daarbij om hele lichte maatregelen.
Chalets en berghutten
Skiën en andere zomer-en wintersporten zijn populair in Oostenrijk en trekken veel toeristen. Omdat het land niet zo vercommercialiseerd is als Frankrijk, of zo duur als Zwitserland, is het een populaire bestemming voor zowel investeerders als vakantiegangers. Elk resort heeft zo zijn eigen kenmerken en Oostenrijk in zijn geheel heeft een goede mix aan verschillende opties. De woonwijken in resorts hebben de traditionele charme van het dorpsleven en je zult er niet de betonnen blokkentorens aantreffen die zo populair zijn in Franse skiresorts.
De ski locaties liggen soms op een afstand van de woonwijken waardoor je wat minder vaak de mogelijkheid hebt om direct vanuit je de woning te gaan skieën. Wereldberoemde resorts zoals St Anton, zijn uiteraard duur, maar er zijn genoeg koopjes te vinden in resorts die wat minder bekend zijn. Als je verder naar het oosten gaat dan worden de bergen lager met minder kans op voldoende sneeuw en minder uitdagende skipistes. Maar je vind in het hele Oostenrijkse Alpengebied in Oostenrijk skiresorts die populair zijn bij vakantiegangers.
Tirol
Voor sommige mensen is de naam Tirol een synoniem voor de gehele Oostenrijkse Alpen maar Tirol is slechts een bepaald gebied in Oostenrijk. Tirol is de beroemdste Oostenrijkse provincie. In Tirol liggen de berghellingen die zo populair zijn bij skieërs en bij de vakantiegangers die Oostenrijk in de zomer bezoeken. Het gebied heeft het soort schoonheid dat je associeert met Oostenrijk en Zwitserland, het Tiroler landschap is het landschap dat je voor ogen komt als je Heidi leest of The Sound of Music ziet.
Tegenwoordig is Tirol een populaire vakantiebestemming met duizenden kilometers aan ski pistes. De hoofdstad Innsbruck is een aardig historischd stad met bijna 120.000 inwoners. Vanuit Innsbruck ben je met de tram in 40 minuten in het skigebied van Neustift. Innsbruck is een centrum van cultuur en sport. In de stad zijn tweemaal de Olympische winterspelen gehouden en het was een speelstad tijdens het Euro 2008 voetbaltoernooi.
Onroerend goed in de steden
Meer dan 40% van de Oostenrijkers huurt hun woonruimte, voornamelijk via particuliere verhuurders. Dit is met name gebruikellijk in grote steden als Wenen, Salzburg en Innsbruck. Deze steden zijn ook populaire vakantiebestemmingen. De aankoop van onroerend goed in deze steden is een goede investering mede door de verhuurmogelijkheden aan ingezetenen of vakantiegangers.
Oostenrijkse steden zijn klein vergeleken met de rest van de wereld. Terwijl Wenen 1.5 miljoen inwoners heeft zijn er daarnaast maar 4 andere steden met meer dan 100.000 inwoners en daarvan heeft geen een er meer dan 250.000 inwoners. De meeste steden hebben een oud historisch centrum. Apartementen in 19 eeuwse complexen vormen het topsegment van de markt. Deze apartementen liggen op een gunstige locatie en zijn buitengewoon aantrekkelijk. Grotere families trekken meer naar de voorsteden mede omdat de woon-werkafstand te overzien is.
Wenen
De hoofdstad van Oostenrijk staat bekend om zijn mooie straten en beroemde burgers. Muzikale talenten als Mozart, Beethoven, Hayden en Brahms hebben er gewerkt net als andere brillante geesten zoals Sigmund Freud. Tegenwoordig is Wenen een populaire vakantiebestemming en de op een na grootste stad waar Duits de voertaal is.
De huizenprijzen zijn in Wenen hoger dan in de rest van Oostenrijk maar veel lager in vergelijking met steden als Londen of Parijs. Wenen heeft een sterke en stabiele huizenmarkt en is daarom een populaire stad voor internationale investeerders die zich met name richten op objecten voor lange termijn verhuur of verhuur aan vakantiegangers. Wenen ontvangt elk jaar vele toeristen, het heeft een aangenaam klimaat en een excellent cultureel programma.
Zoek naar huizen en onroerend goed in Oostenrijk. Appartementen, boerderijen en villa’s te koop in Burgenland, Karinthië, Salzburg, Neder-Oostenrijk en Tirol.
De Oostenrijkse hypotheekmarkt staat open voor buitenlanders maar heeft wel zo zijn bijzonderheden. Als je overweegt een woning te kopen in Oostenrijk
en je vraagt je af of je de woning moet financieren met een Oostenrijkse hypotheek. lees dan eerst deze gids die je kan helpen bij het maken van de
juiste keus.
More articles